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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2152

Modernes Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschosswohnung im Bürgereschviertel!

    • Modernes Wohnen in zentraler Lage -  Erdgeschosswohnung im Bürgereschviertel!
    • Lageplan

      Lageplan

    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 373.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision!

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m2
Nutzfläche 16 m2
Grundstücksfläche 692 m2
Zimmer 3
Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2018
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab August 2019

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
39.50
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-08-26
Endenergiebedarf 39.50 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse A

Ausstattung

Küche offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser modernen Eigentumswohnung finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Eigentumswohnung!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen Eigentumswohnung? Dann haben wir mit diesem Neubauvorhaben genau das passende Objekt für Sie!

Seit August 2018 entsteht hier ein Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine gemütliche Terrasse mit kleinem Gartenanteil. An dem Gartenanteil besteht ein Sondernutzungsrecht.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 692 m². Auf dem Grundstück werden außerdem fünf Stellplätze sowie ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder errichtet.

Bitte beachten Sie auch unser Angebot A2061, diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubauvorhabens und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche.

Lage

Diese Eigentumswohnung entsteht in einem architektonisch ansprechenden Neubauvorhaben auf einem zentral gelegenen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße im Bürgereschviertel.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gegeben. Absolutes Highlight dieses Grundstücks ist die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt, diese beträgt nur ca. 600 Meter.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Mit dem Bau des Mehrfamilienhauses wurde im August 2018 begonnen, die Fertigstellung ist für August 2019 geplant.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Details zur Aufteilung und Ausstattung erhalten Sie gerne mit den weiterführenden Unterlagen (Lageplan, Grundrisszeichnungen und Kundenbaubeschreibung), die wir auf Anforderung ebenfalls gerne zur Verfügung stellen.

Im Kaufpreis enthalten sind die beschriebenen Leistungen inkl. Grundstücksanteil und Pkw-Stellplatz.
Die Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten) kommen zum Kaufpreis hinzu, eine Provision für den Käufer fällt nicht an.

Änderungswünsche bzgl. der Ausstattung können je nach Bautenstand noch berücksichtigt werden. Der Kaufpreis verändert sich in diesen Fällen entsprechend.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26123 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
0441 340 490 93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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Gleich anrufen:
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