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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2151

Modernisiertes WG-Zimmer in Bürgerfelde!

    • Modernisiertes WG-Zimmer in Bürgerfelde!
    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Küche

      Küche

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Schlafbereich

      Schlafbereich

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Garten

      Garten

    • Team von van Döllen Immobilien

      Team von van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaltmiete 470,- €
Warmmiete 550,- €
Nebenkosten 80,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 940,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 29,46 m2
Zimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1953
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.11.2018

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
75.20
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2027-04-26
Endenergiebedarf 75.20 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche, offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Solar
Klimatisiert
Wasch-/ Trockenraum

Dieses Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 29 m² und ist mit einem hellen Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Des Weiteren verfügt es über eine weiße, moderne Küchenzeile. Diese besteht aus einem Backofen, einem Ceranfeld, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine, einer Abzugshaube, mehreren Schränken und einer Kühl- und Gefrierkombination und bietet somit alles, was das Herz begehrt.

Zu dem Zimmer gehört außerdem ein eigenes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer großen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, einer Handtuchheizung, einem Spiegel sowie einem kleinen Regal ausgestattet. Im Badezimmer sind weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt.

Für die optimale Belüfung des Zimmers wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

Der zum Haus gehörende Garten darf von allen Mietern genutzt werden. Die Kosten für die Gartenpflege sowie für den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss des Hauses ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dieser bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner.

Vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze, die den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Details zur Ausstattung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Objektbeschreibung

Sie beginnen im Oktober mit einem Studium an der Universität Oldenburg oder sind berufstätig und suchen ein kleines Single-Appartement für sich? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie!

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. Das Objekt ist in zwei Wohngemeinschaften aufgeteilt, die Wohngemeinschaft im Erdgeschoss umfasst zwei abgeschlossene Zimmer. Die Wohngemeinschaft im Obergeschoss umfasst drei abgeschlossene Zimmer. Das freiwerdende Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie eine moderne, eigene Küchenzeile.

Zusätzlich stehen Ihnen ein schöner Garten zur Mitbenutzung sowie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Das hier angebotene WG-Zimmer befindet sich in der Feldstraße im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,7 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Auch der beliebte Bürgerbusch und der Bürgerfelder Teich befinden sich in der näheren Umgebung, hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur genießen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,8 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Bei der genannten Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete. Der Mieter hat also keine weiteren Kosten wie zum Beispiel Heiz-, Warmwasser- oder Stromkosten zu tragen. Das Zimmer hat einen eigenen WLAN-Router und einen Festnetzanschluss.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Adresse

26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Ihr Ansprechpartner

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Jessica Zeiter
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-94
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0441 340 490 93
Fax
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Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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