Büro- und Lagerfläche zu vermieten - Melitta-Bentz-Straße, Dresden!
Nettokaltmiete zzgl. NK 5.500 €
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Büro- und Lagerfläche zu vermieten - Melitta-Bentz-Straße, Dresden!

Büro- und Praxisflächen in 01099 Dresden

Vermietbare Fläche734,05 m²
Gesamtfläche876,00 m²

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich auf dem Industriegelände von Dresden/Alberstadt und wird zum 01.01.2022 bezugsfrei. Die Nutzfläche im Gebäude verteilt sich auf ca. 876 m². Das unter Denkmalschutz gesetzte Gebäude bietet sich aufgrund der Lagerfläche ideal für Handwerker, Bauunternehmer oder auch Transportunternehmen an. Neben den großzügigen Lagerflächen gibt es mehrere Büros/Besprechungsräume, einen Aufenthaltsraum sowie einen Waschraum.

Aktuell wird die Fläche von der Telekom genutzt.

Fest zugeordnet sind der Einheit 50 KFZ-Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Höhe der Nebenkosten sind je nach Nutzung noch abzustimmen und verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2502
Objekttypen
Büro- und Praxisflächen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
734,05 m²
Vermietbare Fläche ca.
734,05 m²
Gesamtfläche ca.
876,00 m²
Nettokaltmiete
5.500 €
Gesamtmiete
5.500 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
37979

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Königsbrücker Landstraße mit Bus- u. Straßenbahnlinien (7 und 8) ist eine wichtige Verbindung zwischen der Altstadt und den nördlichen Stadteilen Dresdens. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum internationalen Flughafen Dresden-Klotzsche, dem Autobahnanschlüsse (A4, A13) sowie der direkten Erreichbarkeit durch Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahn.

- Dresden-Industriegelände
- ruhige Lage, da zweite Reihe
- perfekte Straßenbahnanbindung an die Linie 7 und 8; mit dem PKW an die Innenstadt (B 97 - Königsbrücker Straße) und die Autobahnen A4 und A13
- S-Bahn-Haltestelle Industriegelände in unmittelbarer Nähe (S2)

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Straßenbahn- und Autobahnnetz. Es sind nur wenige Laufminuten bis zur Haltestelle der Linie 7 und 8 sowie zur S-Bahnhaltestelle Dresden-Industriegelände. In zehn Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof Neustadt und die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße schnell zu erreichen.

Ausstattung

Aufgeteilt ist diese Gewerbeeinheit wie folgt:

Büroflächen: 525,74 m²

Sonstige Räume: 139,11 m²

Lagerflächen UG: 69,20 m²

Lagerflächen EG: 158,33 m²

Freilagerflächen: 400 m²

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