360° Tour
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Attraktive Büroflächen im Gewerbegebiet in Bergen auf Rügen
Büro- und Praxisflächen in 18528 Bergen auf Rügen
Sie suchen geräumige Büroflächen für Ihr wachsendes Team? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Die Büroflächen befinden sich in einem 1997 erbauten Bürogebäude, welches insgesamt über drei Voll- und ein Staffelgeschoss verfügt. Die hier angebotenen Teilflächen befinden sich im Erd- und 1. Obergeschoss und verfügen über eine Bürofläche von ca. 267 m² und ca. 340 m². Auch eine Unterteilung bzw. Anmietung von kleineren Flächen ist möglich.
Insgesamt stehen Ihnen 25 Büroräume, eine Teeküche, ein Server- und Netzwerkraum, und ein Damen- sowie ein Herren-WC zur Nutzung zur Verfügung.
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe und dem gewählten Ausstattungsstandard. Die Anzahl der Parkplätze richtet sich ebenfalls nach der Größe der angemieteten Bürofläche.
Grundsätzlich beträgt die Mietvorstellung: 8,50 € netto/m².
Die anfallenden Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten und betragen derzeit 3,90 €/m² und sind als Vorauszahlung fällig. Die Heizung ist ebenfalls aus dem Jahr 1997.
Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor, wird aber gerne nachgereicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Die Teilfläche können ab dem 01. Januar 2023 angemietet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Weitere Unterlagen und Pläne können gerne nach Angaben aller Kontaktdaten übermittelt werden.
Besteht der Hauptnutzungszweck des Mietverhältnisses in dem Vertrieb, der Lieferung oder der Erbringung von Leistungen, die nach dem Umsatzsteuergesetz der Umsatzsteuer unterliegen, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter für die insoweit genutzten Räume neben der auf sie entfallenden Miete die gesetzliche Umsatzsteuer gesondert bezahlt. In diesem Fall würde zum vorgenannten Mietpreis die derzeit gültige Umsatzsteuer in Höhe von 19 % sowohl zum Mietpreis als auch zur Nebenkostenvorauszahlung hinzukommen.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Objektdaten
Energieausweis
98.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
26121 Oldenburg
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Lage & Ausstattung
