Moderne, geräumige Praxisfläche im Westersteder Ortskern zu vermieten!
Büro- und Praxisflächen in 26655 Westerstede
Die hier angebotene Praxisfläche erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines 2008 erbauten, modernen Ärztehauses in unmittelbarer Entfernung zur Westersteder Innenstadt.
Auf ca. 293 m² verfügt die Fläche über:
• großzügiger Empfangsbereich mit anliegendem Büro
• geräumiges Wartezimmer mit ca. 23 m²
• 5 Behandlungszimmer
• OP-Bereich inkl. Personenschleuse, Sterilisationsraum und 2 Eingriffsräumen
• Röntgenraum inkl. Assistenzzimmer
• 2 Aufwachräume
• Lager
• Sozialbereich inkl. Teeküche und WC für Mitarbeiter
• behindertengerechtes Besucher-WC
• Putzmittelraum
• Waschmaschinen- und Trocknerraum
• Anlage zur zusätzlichen (Notfall-)Stromversorgung
Die gesamte Praxis wurde mit praktischen Einbaumöbeln versehen, die bei Bedarf übernommen werden können.
Zusätzlich ist ein weiterer Abstellraum im 2. Obergeschoss im Mietangebot enthalten.
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tcIS
Die Praxis kann ab dem 01.01.2023 bezogen werden.
Die Kaltmiete für diese Praxis beträgt monatlich 3.600,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 680,-- €. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 4.280,-- €. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten.
Der Vermieter der Praxis hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Für den Mieter fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an.
Um sich Vorab einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang. Diesen öffnen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/tcIS
Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des 360°-Rundgangs festigen, stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Aus organisatorischen Gründen vereinbaren wir Besichtigungstermine nur telefonisch.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Objektdaten
Energieausweis
50.90 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten

26121 Oldenburg
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