Großzügiges Grundstück mit 800 m² und Altbestand in ruhiger Wohnlage zu verkaufen!
Reserviert
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos Daten
https://www.timum.de//1525@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Großzügiges Grundstück mit 800 m² und Altbestand in ruhiger Wohnlage zu verkaufen!

Grundstücke in 26127 Oldenburg

Baujahr1971
Wohnfläche89,00 m²
Grundstücksfläche800,00 m²
Nutzfläche27,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
GRZ0,2
GFZ0,25

Bei der exklusiv über uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 800 m² großes Baugrundstück gelegen im beliebten Stadtteil Oldenburg/Alexandersfeld.

Das angebotene Grundstück besteht aus dem Flurstück 2000/141, Flur 13, Gemarkung Eversten.

Die baurechtliche Ausnutzung und Bebauung des Grundstücks ist selbst zu prüfen.

Das Grundstück liegt im Gebiet eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Es gelten die Angaben des Bebauungsplans Nr. 227 der Stadt Oldenburg.

Rechtsverbindlich seit dem 28.05.1982.

Die Festsetzungen lauten wie folgt:

• Allgemeines Wohngebiet
• zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
• zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25
• Zahl der Vollgeschosse: I

Eine Baubindung existiert nicht.

Die Kosten des Rückbaus und Abbruchs des Altbestandes trägt der Käufer.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot liegt bei 260.000,-- €.

Der ausgewiesene Bodenrichtwert zum Stichtag 01.01.2022 beträgt durchschnittlich 360 €/m².

Angebote werden bis zum 24.03.2023 berücksichtigt.

Hinweis: Angebote werden bis zum 24.03.2023 entgegengenommen.

Das Gebotsverfahren ist keine Auktion und auch keine Versteigerung, d. h. für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Verfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein beurkundungsbedürftiger, notarieller Kaufvertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Grundstück haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten..

Objektdaten

Objekt ID
A2779
Objekttypen
Grundstücke
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
89,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.
27,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
260.000 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Teilen auf

Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
E-Mail
huehn@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340 490 91
84095

Exposé anfordern

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Oldenburg/Alexandersfeld. Das Umfeld ist von Einfamilienhausbebauung geprägt und überzeugt neben der ruhigen und familiären Umgeben auch durch die gute Verkehrsanbindung.

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 5,7 km entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Erschließung:

erschlossen