Baugrundstück für Einfamilienhaus in Bürgerfelde zu verkaufen!
Kaufpreis 265.000 €
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Baugrundstück für Einfamilienhaus in Bürgerfelde zu verkaufen!

Grundstücke in 26127 Oldenburg

Grundstücksfläche552,00 m²
GRZ0,2
GFZ0,25

Bei dieser exklusiven Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 552 m² großes Baugrundstück gelegen im Stadtteil Oldenburg/Alexandersfeld.

Das angebotene Grundstück besteht aus dem Flurstück 141/593, Flur 18, Gemarkung Eversten.

Die baurechtliche Ausnutzung und Bebauung des Grundstücks ist selbst zu prüfen.

Das Grundstück liegt im Gebiet eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Es gelten die Angaben des Bebauungsplans 227 der Stadt Oldenburg. Rechtsverbindlich seit dem 28.05.1982.

Die Festsetzungen lauten wie folgt:

• Allgemeines Wohngebiet
• zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
• zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25
• Zahl der Vollgeschosse: I
• zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser

Eine Baubindung existiert nicht.

Der ausgewiesene Bodenrichtwert beträgt durchschnittlich 360 €/m².

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Grundstück haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten..

Objektdaten

Objekt ID
A2766
Objekttypen
Grundstücke
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
552,00 m²
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
265.000 €

Energieausweis

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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
77601

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Oldenburg/Alexandersfeld. Das Umfeld ist von Einfamilienhausbebauung geprägt und überzeugt neben der ruhigen und familiären Umgeben auch durch die gute Verkehrsanbindung.

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 5,5 km entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.