Gewerbehalle mit kleinem Büro in Ofenerdiek/Etzhorn
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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Gewerbehalle mit kleinem Büro in Ofenerdiek/Etzhorn

Hallen und Industrieflächen in 26125 Oldenburg

Baujahr1990

Sie sind auf der Suche nach einer Lager- oder Produktionshalle mit kleinem Büro? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Die hier angebotene Gewerbehalle wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich im Gewerbegebiet Ofenerdiek/Etzhorn, Nahe der Autobahn A293.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine beheizte Lager- oder Produktionshalle, einen kleinen Flur, einen Aufenthaltsraum, einen Büroraum mit Windfang, einen Abstellraum, ein WC und einen Heizungsraum.

Die Kaltmiete in Höhe von 990,-- € versteht sich zzgl. Nebenkosten. Bei den Nebenkosten handelt sich um die Kosten für Gas, Wasser, Strom, etc.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2424
Objekttypen
Hallen und Industrieflächen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
180,00 m²
Baujahr
1990
Mieterprovision
2,32 %
Nettokaltmiete
990 €
Gesamtmiete
990 €
Kaution
1,5 Monatskaltmieten

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
22037

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Gewerbehalle mit kleinem Büro liegt im nördlich gelegenen Stadtteil Ofenerdiek/Etzhorn in zentraler Lage im Gewerbegebiet. Die Auffahrt zur Autobahn A293 ist nur ca. 350 m entfernt. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 5,7 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert.

Ausstattung

Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine Lager- oder Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 155 m². Die Halle ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, einem Betonboden und einer Abzugsanlage ausgestattet. Neben zwei Eingangstüren ermöglicht Ihnen ein handbetriebenes Sektionaltor den Zugang zur Halle.

Von der Halle aus gelangen Sie zum Flur, der mit grauen Bodenfliesen ausgestattet ist. Der Flur bietet Zugang zum Aufenthaltsraum, zum Heizungsraum und zum WC, die allen mit den grauen Bodenfliesen ausgestattet wurden. Das WC verfügt außerdem über ein Handwaschbecken, einen Spiegel mit Beleuchtung, ein Fenster und eine Toilette.

Über separate Zugänge gelangen Sie von außen in den Windfang bzw. den Büro- oder in den Abstellraum. Das Büro ist mit einem blauen Teppichboden und zwei großen Fenster ausgestattet. Auf ca. 12 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Büroausstattung.

Die Gesamtfläche inklusive Hallenfläche beläuft sich auf ca. 180 m². Vor dem Objekt stehen für Mitarbeiter und Kunden Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!