Modernisierungs- bedürftiger Bungalow mit Ausbaureserve!
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Modernisierungs- bedürftiger Bungalow mit Ausbaureserve!

Häuser in 26160 Bad Zwischenahn

Wohnfläche122,63 m²
Grundstücksfläche858,00 m²
Zimmer4.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus vor den Toren Oldenburgs? Sie möchten Oldenburg schnell erreichen, aber nicht direkt in Oldenburg wohnen? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Das 1972 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 123 m² und wurde auf einem 858 m² großen Grundstück errichtet. Durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet sich den zukünftigen Eigentümern zudem die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweitern. Die Immobilie wurde seit der Errichtung von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Zwei Garagen mit Schwingtor, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Geräteraum innerhalb der Garagen sowie eine Terrasse und ein großer Teilkeller runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
A2332
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
122,63 m²
Grundstücksfläche ca.
858,00 m²
Nutzfläche ca.
55,69 m²

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24. März 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
234.00 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bad Zwischenahn, im Ortsteil Ofen, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Die Zufahrt zu der Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die direkte Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, wodurch Ihnen eine dichte Nachbarbebauung hier erspart bleibt.

Die Entfernung zum Ortskern der nahegelegenen Stadt Oldenburg beträgt lediglich ca. 6 km. Zudem sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen direkt im Ortsteil Ofen oder im unmittelbar gelegenen Stadtteil Oldenburg-Wechloy mühelos und schnell erreichbar.

Es liegt bei Ihnen! Genießen Sie die Natur bei ausgiebigen Spaziergängen im nahegelegenen Bad Zwischenahner Umland oder verbringen Sie Ihre Freizeit im urbanen Umfeld der Oldenburger Innenstadt.

Ausstattung

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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