Saniertes Einfamilienhaus mit angebauter Neubau-Einliegerwohnung in Hatten zu verkaufen!
Kaufpreis 435.000 €
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Saniertes Einfamilienhaus mit angebauter Neubau-Einliegerwohnung in Hatten zu verkaufen!

Häuser in 26209 Hatten

Baujahr1968
Wohnfläche162,45 m²
Grundstücksfläche856,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Vermietbare Fläche49,00 m²

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus in der Nähe zu Oldenburg? Dann haben wir in Hatten die passende Immobilie für Sie gefunden.

Das schöne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1965 erbaut und verfügt auf insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Zimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Bad im Obergeschoss, eine Terrasse und einen schönen Garten.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2018 saniert und renoviert. Außerdem verfügt das Grundstück über eine erst 2022 fertig gestellte Einliegerwohnung in Form eines Anbaus. Die Wohnung verfügt auf zusätzlichen ca. 49 m² über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftraum und ein modernes Badezimmer.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 856 m².

Dieses einmalige Angebot wird durch einen Dachboden, den großzügigen Garten und eine Garage mit angrenzendem Geräteraum abgerundet.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2767
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
162,45 m²
Grundstücksfläche ca.
856,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
49,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
435.000 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
77191

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in Hatten. Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen mit etwa 14.000 Einwohnern, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Geprägt ist die Nachbarschaft fast ausschließlich durch Einfamilienhäuser und gilt als besonders familienfreundlich.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden und auch gut zu Fuß erreichbar. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung verfügbar oder schnell mit dem Auto zu erreichen.

Zu den Nachbargemeinden zählen die Gemeinde Hatten (Oldb.), Hude, Ganderkesee, Dötlingen, Großenkneten und Wardenburg. Im gesamten Stadtgebiet befinden sich Autobahn-Anbindungen, unter anderem an die A 28 und die A 29. Der Bahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

• Baujahr 1965
• 5 Zimmer
• 856 m² Grundstück
• ca. 119 m² Wohnfläche
• Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• 4 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• Terrassen sowie ein Garten
• Dachboden
• 2-Zimmer-Einliegerwohnung Baujahr 2022
• Garage
• saniert
• (...)