Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Sandkrug! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 397.500 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//833@@onofficeEstate/embedded_map

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung in Sandkrug! Keine Käuferprovision!

Häuser in 26209 Hatten

Baujahr1970
Wohnfläche284,00 m²
Grundstücksfläche880,00 m²
Nutzfläche158,00 m²
Zimmer8.00
Badezimmer3.00

Sie sind auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen? Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim in Hatten im Landkreis Oldenburg verwirklichen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Werden Sie Eigentümer dieses 1970 erbauten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Das Einfamilienhaus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 209 m² über insgesamt 5 Zimmer, eine große Wohnküche im Erdgeschoss, eine separate Küche im Obergeschoss, zwei Badezimmer, einen Wintergarten, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, einen Keller mit Partyräumen und einen Dachbodenraum.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und verteilt sich auf 3 Etagen. Bei einer Wohnfläche von ca. 75 m² unterteilt sich diese in ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro und zwei tolle Dachterrassen.

Das vollerschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 880 m². Ein großer Garten mit Geräteschuppen und angelegten Beeten sowie ein großzügiger „Innenhof“ runden dieses besondere Angebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer potenziellen Traumimmobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2433
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
284,00 m²
Grundstücksfläche ca.
880,00 m²
Nutzfläche ca.
158,00 m²
Baujahr
1970
Kaufpreis
397.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16. November 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
158.00 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
26761

Exposé anfordern

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Diese tolle Immobilie befindet sich in Hatten (Sandkrug). Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen mit etwa 14.000 Einwohnern, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Geprägt ist die Nachbarschaft fast ausschließlich durch Einfamilienhäuser und gilt als besonders familienfreundlich.

Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden und auch gut zu Fuß erreichbar. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung verfügbar oder schnell mit dem Auto zu erreichen.

Zu den Nachbargemeinden zählen die Gemeinde Hatten (Oldb.), Hude, Ganderkesee, Dötlingen, Großenkneten und Wardenburg. Im gesamten Stadtgebiet befinden sich Autobahn-Anbindungen, unter anderem an die A 28 und die A29. Der Bahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Ausstattung

• Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung
• 880 m² Grundstück
• Voll unterkellert
• Wintergarten
• Terrasse und Balkon
• Kamin
• Einbauküche inkl.
• Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gartenhaus
• 2 Garagenstellplätze
• Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Mieteinnahmen aktuell 8.700,- € p. a.

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!