Repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blick auf die Felder in Metjendorf zu verkaufen!
Kaufpreis 790.000 €
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Immobilienangebot - Wiefelstede / Metjendorf - Alle - Repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blick auf die Felder in Metjendorf zu verkaufen!
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Repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Blick auf die Felder in Metjendorf zu verkaufen!

Häuser in 26215 Wiefelstede / Metjendorf

Baujahr1994
Wohnfläche272,00 m²
Grundstücksfläche1.295,00 m²
Nutzfläche52,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Anwesen mit Blick ins Grüne, wollen aber dennoch in direkter Nähe zu Oldenburg wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieses großzügige Wohnhaus mit Doppelgarage verfügt über insgesamt 272,44 m² Wohnfläche und weitere ca. 52 m² Nutzfläche und ist ein echter Hingucker. Das Haus wurde 1994 gebaut. Neben dem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin verfügt es im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Galerie mit Treppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, ein weiteres Badezimmer, sowie 3 weitere Zimmer und es gibt einen Dachboden.

Der schöne Garten mit Blick auf die umliegenden Felder, die Terrasse und eine großzügige Doppelgarage runden dieses exklusive Angebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2715
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
272,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.295,00 m²
Nutzfläche ca.
52,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Kaufpreis
790.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Juli 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
100.10 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
E-Mail
rohde@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 92
66979

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene Immobilie liegt in Metjendorf (Gemeinde Wiefelstede), unweit der Oldenburger Stadtgrenze. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Entfernung zum Oldenburger Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km. In Metjendorf selbst finden Sie allerdings alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergärten sowie einen Sportverein in fußläufiger Entfernung. Alle weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen finden Sie in kurzer Entfernung in Oldenburg.

Die Ortschaft Metjendorf gehört zur Gemeinde Wiefelstede, welche sich im Landkreis Ammerland befindet. Metjendorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Vorort Oldenburgs entwickelt, in dem gerne ruhig und dennoch stadtnah gelebt wird. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

• repräsentatives Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994
• 4 Zimmer
• 1295 m² Grundstück
• ca. 272 m² Wohnfläche
• Kamin
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates Badezimmer und Gäste-WC
• 3 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• zwei Terrassen sowie ein großzügiger Garten
• Dachboden
• geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Doppelgarage
• (...)