Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Jaderberg zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 950 €
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Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Jaderberg zu vermieten!

Häuser in 26349 Jade

Baujahr1928
Wohnfläche200,00 m²
Nutzfläche27,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Sie suchen ein großzügiges und renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann haben wir in Jaderberg genau die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erbaut, laufend saniert und instandgehalten und 2022 von einem Zweifamilien- zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Insgesamt verfügt dieses Haus über ca. 200 m² Wohnfläche, teilt sich auf in ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist zum Teil unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Vollbad und zwei Zimmer die ganz nach Ihrem Wunsch genutzt werden können. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum.

Aufgrund der beiden Küchen könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Dieses einmalige Angebot wird durch einen Dachboden, den Keller, den schön angelegten, großen Garten und zwei Stellplätzen auf dem Hof abgerundet.

Dieses Einfamilienhaus kann ab dem 01. März 2023, jedoch spätestens zum 01. Mai 2023 angemietet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,-- €. In den Nebenkosten sind die Kosten für Wasser, Abwasser, Versicherung, Straßenreinigung, etc. bereits enthalten. Die an den Vermieter zu entrichtende Warmmiete liegt somit bei 1.070,-- € im Monat.

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom- und Gaskosten. Diese Kosten sind vom Mieter gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Für den Mieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten und somit 1.900,-- € fällig.

Um sich vorab einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang. Diesen öffnen Sie über folgenden Link: https://tour.ogulo.com/ls3v

Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des 360°-Rundgangs festigen, stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Objektdaten

Objekt ID
A2811
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Nutzfläche ca.
27,00 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Sofort
Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.070 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25. Mai 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
124.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
82845

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlichen Wohnlage in der schönen Gemeinde Jade. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die Entfernung zum Ortskern Jade beträgt in etwa 1 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in etwa 1 Minute erreichbar und wird von der Buslinie 340 und 341 angefahren.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Banken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ein zusätzliches Highlight ist der Jaderpark Tier- und Freizeitpark, der sich gegenüber von dem Haus befindet.

Die Gemeinde Jade ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Sie liegt rund 28 Kilometer nördlich von Oldenburg und rund 35 Kilometer südlich von Wilhelmshaven. Die Kreisstadt Brake ist 24 Kilometer entfernt.

Jade ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern eine familienfreundliche, lebenswerte und zukunftsorientierte Gemeinde. Eine stetig wachsende und funktionierende Infrastruktur rundet das positive Gesamtbild ab. Gemeinsam mit vielen engagierten Bürgern und zahlreichen Vereinen mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen sorgt die Gemeinde neben einer guten Lebensqualität für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Im Zuge der Neuvermietung wurden einige Fenster im Haus durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt, jedoch nicht in allen Räumen. Des Weiteren wurden die Zimmertüren durch weiße Türen ersetzt, die Terrassentür erneuert und das Obergeschoss sowie die Zwischendecke zum Dachgeschoss neu isoliert.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, welcher viel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Die hier verlegten grauen Bodenfliesen finden Sie auch in weiteren Räumen wie z. B. im Hauswirtschaftsraum wieder.

Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, welches ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden kann. Hier haben Sie Platz für einen großen Schreibtisch oder weiteres Mobiliar Ihrer Wahl.

Angrenzend gelangen Sie über den Flur in das gemütliche Wohnzimmer. Eine gemütliche Sofalandschaft oder eine Spielecke für Ihre Kinder lassen sich hier ohne Probleme unterbringen. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die gepflasterte Terrasse und den umliegenden großen Garten. Der Garten darf frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet Platz für Kinderspielgeräte oder verschiedene Bepflanzungen. Da die Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist, lassen sich hier gemütliche Sommertage sowie Grillabende mit der Familie und mit Freunden genießen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das z. B. als Esszimmer genutzt werden könnte. Alle drei Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Als nächstes gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, einem Spiegel, einem Handtuchhalter und einem neuen Fenster ausgestattet ist. Zudem ist das Bad mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zusätzlich noch in die separate Küche des Erdgeschosses. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Zudem verfügt die Küche ebenfalls über den hellen Laminatboden in Holzoptik und einen weißen Fliesenspiegel an einer Wand.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum mit Zugang zum Garten, ein weiterer Abstellraum mit Seiteneingang und zweiten Zugang zum Badezimmer und ein kleines Gäste-WC mit Fenster.

Das Obergeschoss teilt sich in vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum auf. Die vier Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 11 und 19 m², bieten genügend Platz für Ihre Zimmereinrichtungen und sind mit einem gepflegten, neuen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über weiße Boden- und Wandfliesen, eine Dusche, eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken, einen weiteren Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchhalter und ein großes Fenster.

Zudem befinden sich im Obergeschoss ein Abstellraum und ein weiterer Raum der zuvor als Küche genutzt wurde. Bei Bedarf kann dieser frei nach Ihren Wünschen eingerichtet und genutzt werden. In diesem Raum haben die vorherigen Mieter einen grauer PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik verlegt.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen auf 27 m² Kellerfläche ausreichend Staumöglichkeiten. Außerdem befindet sich im Keller die 2006 erneuerte Gas-Brennwertanlage der Firma Brötje.

Abgerundet wird dieses seltene Mietangebot durch zwei Stellplätze im Hofbereich. Ein elektrisches Rolltor grenzt das Grundstück von der Straße ab und lässt sich über eine Fernbedienung steuern.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!