Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elsfleth zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 350.000 €
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elsfleth zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Häuser in 26931 Elsfleth

Baujahr1989
Wohnfläche134,80 m²
Grundstücksfläche390,00 m²
Nutzfläche108,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Vermietbare Fläche60,00 m²

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus samt Doppelgarage, Garten, Kamin und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück wurde ursprünglich im Jahre 1938 bebaut und 1989 bis auf den Keller abgerissen und neu bebaut und im Anschluss 1998 erneut angebaut und renoviert.

Das Einfamilienhaus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 134,8 m² über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, einen Teilkeller und einen Dachbodenraum.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und besticht mit einem weiteren Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer auf zusätzlichen ca. 60 m² Wohnfläche.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 380 m², außerdem gehört ein dazugehöriges Grundstück mit weiteren 115 m² Rasenfläche zu diesem Angebot. Der Garten mit angelegten Beeten, ein Kamin und die Doppelgarage runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://tour.ogulo.com/Q5me sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2724
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
134,80 m²
Grundstücksfläche ca.
390,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
60,00 m²
Nutzfläche ca.
108,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Kaufpreis
350.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
E-Mail
rohde@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 92
76627

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im südlichen Teil der maritimen Stadt Elsfleth. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhausbebauung. Der Stadtkern ist nur ca. 800 Meter entfernt. Hier finden Sie diverse Geschäfts- und Gastronomiebetriebe wie z. B. eine Apotheke, eine Sparkasse, Friseure, eine Eisdiele und Restaurants.. Außerdem befinden sich in fußläufiger Entfernung das Rathaus, Kirchen, das Gemeindehaus, der Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule und die Stadthalle, welche viele sportliche Aktivitäten und andere Events anbietet. Einkaufmöglichkeiten sind mit einer Aldi, einer Lidl und einer neuen Rewe Filiale in fußläufiger Entfernung problemlos erreichbar

Die Weser ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Ihnen neben einem idyllischen Blick auf an einigen Stellen Sandstrand, der an Sommertagen zum baden einlädt.

Der Bahnhof mit stündlicher Zugverbindung in Richtung Brake und Nordenham sowie auch nach Hude und Bremen oder Oldenburg, ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Bremen und die Bremer Innenstadt (45 km) in weniger als einer Stunde. In die Städte Bremerhaven und Oldenburg erreichen Sie ebenfalls in eine halbe Stunde mit dem Auto.

Ausstattung / Energieausweis

• modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1989
• 4 Zimmer
• 390 m² Grundstück + 115m² anliegendes Grundstück
• ca. 134,8 m² Wohnfläche
• weitere 60 m² Einliegerwohnung
• hochwertige Einbauküchen inklusive
• Keller
• Kamin
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• 3 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• Terrasse hinter dem Haus
• Hauswirtschaftsraum
• Doppelgarage
• (...)

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!