Top saniertes Reihenendhaus in guter Lage in Lingen!
Kaufpreis 329.000 €
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Daten
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Top saniertes Reihenendhaus in guter Lage in Lingen!

Häuser in 49809 Lingen

Baujahr1961
Wohnfläche114,50 m²
Grundstücksfläche250,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Stadt Lingen verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Immobilie, welche gleichzeitig über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und direkte Nähe zur Innenstadt verfügt? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Das Reihenendhaus wurde 1961 auf einem 185 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 114,50 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 30 m² großen Keller.

Ausstattungsmerkmale dieses Wohnhauses sind beispielsweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenjalousien, Wohnfliesen und Laminatboden, weiße Zimmertüren, moderne Badezimmer, schicke Einbauküche und vieles mehr.

Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten vorgenommen, sodass diese Immobilie in einem modernen und top gepflegten Zustand ist.

Im Jahr 2007 ein gemütlicher Wintergarten mit einer aufgesetzten elektrischen Markise angebracht. Dieser lässt sich mit einem Schiebeelement zur Terrasse hin öffnen. Die Terrasse ist schön eingegrünt und bietet sich ideal als Grillplatz an. Passend dazu wird der vorhandene Steingrill mit veräußert.

Eine Garage, ein freier Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellschuppen runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an der schönen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2732
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
114,50 m²
Grundstücksfläche ca.
250,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
06/2023
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Kaufpreis
329.000 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
15. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
183.10 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
mckennie@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 93
69607

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Ortsteil Darme, südlich der Lingener Innenstadt. Neben Schulen, einem Kindergarten und einem Ärztehaus befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darme zählt bei Familien auf Grund des schönen Umfeldes und der guten Anbindung zu den beliebtesten Stadtteilen in Lingen.

Die Stadt Lingen mit seinen ca. 55.000 Einwohner liegt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Freizeitangebote wie Radwandern, Wassersport, Golfen und Reiten liegen hier voll im Trend. Besonders gute Verkehrsanbindung an, Nordhorn, Bad Bentheim, Rheine und Meppen.

Ausstattung / Energieausweis

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