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Studenten aufgepasst: Ideal gelegene 1-Zimmer-Wohnung nahe der Uni Oldenburg | A3183
Wohnung | 26129 Oldenburg | Objekt-ID: A3183
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m².
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche mit Pantryküche, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Balkon.
Zusätzlich stehen neben dem gemeinschaftlichen Wäscheraum auch ein Fahrradkeller und ein separater Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der wie der restliche Teil der Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, mit einem stilvollen PVC-Bodenbelag in einem Grauton ausgestattet ist. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und umfasst am Ende des Flurs einen praktischen Einbauschrank.
Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer, das mit grauen Bodenfliesen und blauen Akzenten sowie weißen und schwarzen Wandfliesen gestaltet wurde. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank. Außerdem kann gerne der Unterschrank des Vormieters übernommen werden.
Weiter zu Ihrer Linken befindet sich die Kochnische. Diese ist momentan mit einer Pantryküche ausgestattet, welche über ein 2-Platten-Induktionsherd, eine Spüle sowie mit diversen Schränken versehen ist. Hier kann zusätzlich zur Küche der Kühlschrank inklusive Gefrierfach, der mobile Backofen und die Mülleimer gegen einen Abstand übernommen werden.
Zu Ihrer Rechten befindet sich hier ebenfalls ein praktischer Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum in der Küche bietet.
Zuletzt gelangen Sie in großzügige das Wohn- und Schlafzimmer. Dieses lässt sich vielfältig gestalten und bietet die ideale Möglichkeit einer Raumaufteilung. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum wohnungseigenen Balkon.
Die Wohnung kann gerne gegen einen Abstand vollständig möbliert vom Vormieter übernommen werden, inklusive Deckenleuchten, Rollos und Plissee. Dies ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien und komfortablen Einzug.
Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, können die Bewohner des Hauses im Keller eine Waschmaschine und einen Trockner nutzen.
Das Mietangebot wird zudem durch einen Fahrradkeller und einen praktischen Abstellraum abgerundet.
Lage
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegen Oldenburger Stadtteil Wechloy.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2 km, der Campus Haarentor liegt nur einen Steinwurf entfernt und ist bequem zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
154.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die hier angebotene Mietwohnung kann ab dem 01. April 2025 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 349,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 499,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
