Zuhause ankommen in Bürgerfelde: Neubau-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung!
Kaufpreis 290.000 €
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Zuhause ankommen in Bürgerfelde: Neubau-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Wohnung in 26121 Oldenburg

Baujahr2023
Wohnfläche52,57 m²
Grundstücksfläche428,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im Herzen von Bürgerfelde, einem der begehrtesten Stadtteile Oldenburgs! Diese herausragende Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine Fläche von 52,57 m², intelligent aufgeteilt in verschiedene funktionsorientierte Bereiche. Einladend empfängt Sie eine Diele, die den Weg zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohn-Kochbereich, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum weist. Weiteres Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die private Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht und Raum für Entspannung und Geselligkeit schafft.

Um das Raumklima optimal zu gestalten, sind technische Raffinessen wie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden integriert.

Ihre kreativen Vorstellungen sind gefragt! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Fliesen können gemäß Ihrer persönlichen Präferenzen im Rahmen der Bemusterung ausgewählt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche anzupassen.

Neben der Wohnung überzeugt auch die Außenanlage. Ein fester Pkw-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem abzustellen. Ein Nebengebäude für Fahrräder ermöglicht eine praktische Aufbewahrung und Wartung Ihrer Fahrräder.

Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung in Oldenburg Bürgerfelde verkörpert modernes Wohnen in seiner besten Form. Mit einer intelligenten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet sie ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Oldenburgs rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem exklusiven Wohnambiente zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2959
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
52,57 m²
Grundstücksfläche ca.
428,00 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
2024
Kaufpreis
290.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
106044

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des charmanten Stadtteils Bürgerfelde in Oldenburg! Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage, die sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte über die Lage und die Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bürgerfelde, einem der gefragtesten Wohnviertel in Oldenburg. Bürgerfelde zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, grüne Oasen und eine harmonische Umgebung aus. Die erstklassige Anbindung an diverse Einrichtungen und Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv:

Die nahegelegenen Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Wenn Sie ausgiebiges Shopping bevorzugen, sind Sie nur einen Katzensprung von der belebten Innenstadt entfernt.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Dies ist besonders für Pendler von Vorteil, da umliegende Städte und Regionen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Als beliebte Universitätsstadt bietet Oldenburg eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen kulturellen und Bildungsangeboten.

Die Neubau-Eigentumswohnung in Bürgerfelde besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch hochwertige Bauweise und modernes Design.

Ausstattung / Energieausweis

Vorfreude auf 2024:
Die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage ist für Anfang 2024 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bereits jetzt Ihr zukünftiges Zuhause zu sichern und freuen Sie sich auf ein Leben in Komfort und Stil.

Sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in Oldenburg Bürgerfelde und erleben Sie höchsten Wohnkomfort gepaart mit modernster Ausstattung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr neues Zuhause näherzubringen. Zögern Sie nicht, denn diese Gelegenheit wartet nicht lange!