Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürgerfelde
Nettokaltmiete zzgl. NK 750 €
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürgerfelde

Wohnung in 26121 Oldenburg

Baujahr2010
Wohnfläche82,79 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten 6-Parteienhauses in Oldenburg. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Flur, einen Abstellraum und einen schönen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 83 m².

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Pkw-Stellplatz im Hofraum und ein separater Kellerraum.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2452
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
82,79 m²
Baujahr
2010
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
940 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. Dezember 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
84.81 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
29905

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im zentral gelegenen Stadtteil Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,0 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses verfügt über graue Boden- und weiße Wandfliesen. Zudem ist es mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegel inklusive Beleuchtung, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Als Nächstes erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie problemlos eine Sofalandschaft, eine Wohnwand und einen großen Esstisch unterbringen. Der Wohnbereich ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet Zugang zum schönen Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und garantiert Sonnenstunden. Hier lassen sich laue Sommertage mit der Familie oder mit Freunden gut aushalten.

Die Küche ist vom Flur sowie vom Wohnzimmer aus erreichbar. Diese ist mit grauen Bodenfliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und mehrere Schränke und kann von den aktuellen Mietern gegen einen Abstand übernommen werden.

Neben der Küche befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Dieses ist ebenfalls mit dem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über zwei Fensterfronten, die den Raum zu jeder Tageszeit mit ausreichend Licht versorgen. Auf ca. 12 m² stehen Ihnen zudem viele Stellmöglichkeiten für Ihre Zimmereinrichtung zur Verfügung.

Zuletzt gelangen Sie in das Schlafzimmer. Diese ist wieder mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet auf ca. 15 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster im Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer sind außerdem mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.

Abgerundet wird dieses interessante Mietangebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen separaten Kellerraum sowie einen Stellplatz im Hofraum. Zudem stehen den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradschuppen zur Nutzung zur Verfügung.