Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Ehnernviertel
Nettokaltmiete zzgl. NK 400 €
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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Ehnernviertel

Wohnung in 26121 Oldenburg

Baujahr1905
Wohnfläche50,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich im Obergeschoss eines 1905 erbauten 4-Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine schöne Küche, ein helles Badezimmer, einen Flur, ein großzügiges Schlafzimmer sowie über ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Des Weiteren gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung dazu.

Bei den 85,-- € Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom- und Gaskosten. Diese Kosten sind gesondert an den Versorger zu leisten.

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt uns leider noch nicht vor. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, reichen wir Ihnen den Ausweis gerne bei der Besichtigung nach.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2500
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Baujahr
1905
Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
485 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
37157

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Ehnernviertel in Oldenburg. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 1,5 km. Eine Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gegeben.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur der Wohnung, welcher mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist. Diesen Bodenbelag finden Sie außerdem im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Arbeits- bzw. Kinderzimmer wieder.

Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches neben dem hellen Laminatboden über ausreichend Platz für Ihre Zimmereinrichtung verfügt.

Als nächstes gelangen Sie in das Wohnzimmer, dieses lässt sich optimal mit beispielsweise einer großen Sofalandschaft und weiteren Möbelstücken möblieren. Durch zwei große Fenster bietet der Raum zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Sie optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können.

Vom Flur aus zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann für einen geringen Abstand übernommen werden. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einem 4-Plattenherd, einer Spüle, einer Abzugshaube, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einigen Schränken ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Außerdem finden Sie hier einen dunkelbraunen PVC-Bodenbelag.

Das Badezimmer verfügt über einen dunklen PVC-Bodenbelag. Zudem ist das Bad mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet.

Des Weiteren befindet sich zwischen Bad und Küche ein praktischer Abstellraum, der Platz für beispielsweise Lebensmittel, Haushaltsgeräte und andere Alltagsgegenstände bietet.

Abgerundet wird dieses interessante Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum.