Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Donnerschwee
Nettokaltmiete zzgl. NK 310 €
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Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Donnerschwee

Wohnung in 26123 Oldenburg

Wohnfläche30,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische und Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und einen schönen Balkon.

Zudem gehören ein abschließbarer Dachbodenraum und ein Pkw-Stellplatz zu dieser Wohnung.

Objektdaten

Objekt ID
A2394
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
30,00 m²
Nettokaltmiete
310 €
Nebenkosten
100 €
Gesamtmiete
410 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
170.86 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
10659

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Donnerschwee. Die Nachbarbebauung setzt sich zum Großteil aus Mehrfamilienhäusern zusammen, einzelne Einfamilien- und Doppelhäuser lockern die Struktur aber angenehm auf.

Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt nur etwa 3,0 km. Eine sehr gute Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür ebenfalls gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur dieser tollen Wohnung. Dieser ist mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Dieses verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Sowohl der Fußboden als auch die Wände wurden mit weißen Fliesen versehen, die Wände wurden etwa bis zu einer Höhe von 2,00 m gefliest.

Vom Flur aus erreichen Sie zu Ihrer Linken das Wohn- und Schlafzimmer. Hier wurde ebenfalls der helle Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das Zimmer bietet Ihnen durch seine Größe eine Vielzahl an Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel.

Die integrierte Kochnische mit Einbauküche kann gerne von der jetzigen Mieterin gegen einen geringen Abstand übernommen werden und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten wie zum Beispiel einem Backofen, einem Ceranfeld, einer Spüle und einer Geschirrspülmaschine sowie mehreren Schränken ausgestattet. Nur einen Kühlschrank müssen Sie mitbringen.

Durch das Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie außerdem auf den angrenzenden Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden ein.

Ein separater und abschließbarer Dachbodenraum bietet Ihnen viel Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens.

Abgerundet wird diese Mietangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.