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Kapitalanleger aufgepasst – Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nadorst zu verkaufen
Wohnung | 26123 Oldenburg | Objekt-ID: A2597
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 1-Zimmer-Wohnung, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Die ca. 24 m² große Wohnung bietet ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, einen Flurbereich sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit Pantry-Küche.
Ein weiteres Highlight ist der abschließbare Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz im Hofraum. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Ab dem 01. April 2025 ist die Wohnung neu vermietet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
163,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Eckdaten: 1-Zimmer-Studentenappartement
– Baujahr 1991
– ca. 24 m² Wohnfläche
– Wohn- Schlafzimmer mit Kochnische
– Badezimmer mit Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Kochbereich
– Abstellraum im Keller
– Stellplatz im Hofraum
– Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2020
– Heizung aus dem Jahr 2017
– neu vermietet zum 01.04.2025
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Oldenburger Stadtteil Nadorst.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nah gelegen. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zur Universität Oldenburg beträgt etwa 3 km und ist neben dem Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert.
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