Zweitbezug - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse
Nettokaltmiete zzgl. NK 750 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//[email protected]@onofficeEstate/embedded_map

Zweitbezug - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 26125 Oldenburg

Baujahr2020
Wohnfläche71,86 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie suchen eine helle und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Oldenburg? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie!

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum bei einer Wohnfläche von ca. 72 m². Zu der Wohnung gehören weiter eine große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Weiterhin ist das Haus mit Fußbodenheizung, manuell betriebenen Außenjalousien und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Es handelt sich um einen Zweitbezug.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://tour.ogulo.com/dvj1. Sollte sich Ihr Interesse nach Durchsicht des virtuellen 360°-Rundganges bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2492
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
71,86 m²
Baujahr
2020
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
900 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
22. März 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
42.70 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
36971

Exposé anfordern

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Neubauwohnung befindet sich im Etzhorner Weg zwischen den beliebten Oldenburger Stadtteilen Nadorst und Etzhorn.

Die schöne Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,7 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den gemütlichen Flur der exklusiven Neubauwohnung, welcher mit modernen, grauen Bodenfliesen ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Sowohl der Flur als auch alle weiteren Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie in eines der beiden Schlafzimmer. Dieses hat eine Wohnfläche von ca. 10 m² und eignet sich damit ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ca. 13 m² Wohnfläche und bietet durch seinen Zuschnitt angenehm viel Platz für Ihr Mobiliar. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeits- oder Gästezimmer sind mit einem pflegeleichten, braunen Vinyldesignboden ausgestattet.

Neben dem größeren Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad, welches über eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, einen Handtuchhalter und ebenfalls graue Bodenfliesen verfügt. Die weißen Wandfliesen mit grauen Details wurden bis zu einer Höhe von ca. 1,40 m verlegt, im Nassbereich jedoch deckenhoch.

Highlight dieser exklusiven Mietwohnungen ist zweifelsohne das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Auf der linken Seite lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich einrichten, auf der rechten Seite befinden sich der offene Koch- und Essbereich. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und ausgestattet werden. Die große Fensterfront sorgt außerdem zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse.

Direkt neben dem Koch- und Essbereich befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in welchem dieselben grauen Bodenfliesen wie im Flur und Badezimmer verlegt wurden. Neben Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. können Sie hier außerdem Ihre Waschmaschine und einen Trockner unterbringen.

Über den Wohnbereich erreichen Sie zuletzt noch die schöne Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Blick über den umliegenden Garten. Der Garten wird von einem Hauswart gepflegt. Hier lassen sich laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie genießen.

Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch den fest zugeordneten Pkw-Stellplatz vor dem Haus und einen Fahrradschuppen für alle Bewohner. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!