Luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse im stilvollem Design im Herzen von Ofenerdiek

Ausstattung / Energieausweis

Das Mehrfamilienhaus wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard erstellt und mit einer ansprechenden hochgedämmten Klinkerfassade versehen. Für eine optimale Be- und Entlüftung der einzelnen Wohnungen wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut und die dreifach verglasten Kunststofffenster lassen viel Licht in die Wohnungen. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, und sind an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage inkl. Kamera angeschlossen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie zuerst in den Flur, der mit einem pflegeleichten und modernen Fliesenboden ausgestattet wird. Diesen Bodenbelag finden Sie mit Ausnahme des Badezimmers in allen weiteren Räumen wieder.

Zu Ihrer Linken befinden sich das Badezimmer und das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette und moderne, dunkle Boden- sowie weiße Wandfliesen.

Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer, welches über eine Wohnfläche von ca. 13 m² verfügt und durch seinen quadratischen Zuschnitt ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem in den ca. 5 m² großen Ankleideraum.

Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet ausreichend Platz für Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. Auch Ihre Waschmaschine kann hier untergebracht werden.

Den Flur entlang befindet sich auf der rechten Seite das Arbeits- /Kinderzimmer mit ca. 11 m² Wohnfläche. Hier haben Sie Platz für einen großen Schreibtisch und weiteres Mobiliar Ihrer Wahl.

Highlight dieser exklusiven Mietwohnung ist zweifelsohne das ca. 38 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie viel Platz für eine Sofaecke und einen großen Esstisch für die ganze Familie. Der offene Kochbereich wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, eine Kühl- und Gefrierkombi sowie über diverse Schränke. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Über das Wohn- und Esszimmer erreichen Sie außerdem die großzügige Dachterrasse mit nordöstlicher Ausrichtung. Hier lassen sich schöne Stunden mit Freunden und der Familie genießen.

Zur Beheizung wurde eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit den notwendigen Pufferspeichern installiert und es gibt flächendeckend Fußbodenheizung. Um den KfW-55-Standard zu erreichen, wurde außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nach neustem Standard eingebaut. Ebenfalls verfügt das Gebäude über eine PV-Anlage mit Stromspeicher.

Abgerundet wird dieses exklusive Mietangebot durch je einen fest zugeordneten, überdachten PKW-Stellplatz mit Ladesäule auf dem Hof und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.