Großzügige Singlewohnung mit Einbauküche und Balkon nahe Bürgerbusch zu vermieten! | A2619
Wohnung | 26127 Oldenburg | Objekt-ID: A2619
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Mietwohnung befindet, wurde 1995 gebaut und ist in insgesamt 16 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt auf insgesamt 46 m² Wohnfläche über einen Flur, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Wohn-, Koch- und Schlafbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Balkon, ein eigenes Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz im Hofraum.
Ausstattung
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur. Dieser ist mit einem grauen Teppichboden ausgestattet, passend zum Baujahr der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Möbel wie einen Schuhschrank, eine kleine Garderobe und eine Kommode, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Rechts vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit weißen Boden- und Wandfliesen versehen ist. Es ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einem Spiegel und einer Ablage sowie einem eigenen Waschmaschinenanschluss.
Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls den großzügigen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, welcher mit einem modernen Vinylboden ausgestattet ist. Der Küchenbereich zu Ihrer Rechten verfügt über eine Einbauküche die mit einem Backofen, einem 4-Platten-Ceranfeld, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie zahlreichen Schränken ausgestattet ist. Die Küche gehört der aktuellen Mieterin und kann gegen einen Abstand gerne übernommen werden.
Der Kochbereich ist durch einen Tresen räumlich vom großzügigen Wohn- und Schlafbereich abgetrennt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, Kommoden oder einen Schrank sowie für ein Bett. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht, das sich dank der elektronischen Außenjalousien bequem regulieren lässt.
Zusätzlich gibt es einen Zugang zum wohnungseigenen Balkon, der viel Raum für eine gemütliche Sitzecke bietet – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder der Familie.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz im Hof.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Bürgerfelde. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt etwa 3,0 km und die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3,5km.
Eine Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gegeben.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
98,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 01. Mai 2025, spätestens zum 01. Juni 2025 angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 420,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 550,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
