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Zentrumsnah – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg | A2853
Wohnung | 26121 Oldenburg | Objekt-ID: A2853
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, einen Flur, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon.
Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein separater Kellerraum.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein großzügiger Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur verfügt über einen hellen Laminatboden in Holzoptik. Diesen Bodenbelag finden Sie ebenfalls in der Küche sowie im Schlafzimmer wieder.
Schräg gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann von dem aktuellen Mieter kostenfrei übernommen werden und verfügt über ein Ceranfeld, eine Spüle, einen Backofen sowie über diverse Schränke. In der Küche befindet sich zudem ein gelber Fliesenspiegel an der Wand. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, in dem sich die wohnungseigene Therme befindet.
Rechts neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer, dieses ist mit einem hellen Echtholzparkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft, eine TV-Bank und einen Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem der Zugang zum Balkon, dieser ist nach Süden ausgerichtet und garantiert somit schöne Sonnenstunden.
Das Badezimmer wurde erst 2022 saniert und verfügt über ein Handwaschbecken, eine geräumige Dusche, eine Handtuchhalterung, ein WC, Ablagemöglichkeiten und ein großes Fenster. Die Bodenfliesen sind in einem anthrazitton gehalten und die Wandfliesen sind weiß.
Zuletzt gelangen Sie in das Schlafzimmer, hier haben Sie ausreichend Platz, um einen Kleiderschrank, ein Bett sowie weiteres Mobiliar Ihrer Wahl unterzubringen.
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum, in dem auch Ihre eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss.
Abgerundet wird dieses interessante Mietangebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen Fahrradkeller.
Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses Parkplätze im Hofraum zur Verfügung.
Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 2,0 km. Eine Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gegeben.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wieder. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ihr Ansprechpartner
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Sonstige Angaben
Diese 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01. Oktober 2024 angemietet werden.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 460,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,– €. Somit ergibt sich daraus eine monatliche Gesamtmiete von 560,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom- und Gaskosten, Telefon- und Internetkosten und Kabelgebühren. Diese sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
