Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürgerfelde
Nettokaltmiete zzgl. NK 530 €
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürgerfelde

Wohnung in 26127 Oldenburg

Baujahr1981
Wohnfläche73,24 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und einen schönen Balkon. Außerdem gehört zu diesem Mietangebot ein abschließbarer Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 gebaut und verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2486
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
73,24 m²
Baujahr
1981
Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
700 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
107.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
36555

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 3 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Über die Wohnungseingangstür erreichen Sie den Flur der Wohnung. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und beispielsweise ein Schuhregal zur Verfügung. Des Weiteren ist der Flur mit einem hellen Vinyldesignboden ausgestattet.

Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich das helle Wohnzimmer, welches Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnzimmereinrichtung bietet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit dem hellen Vinyldesignboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den Balkon, welcher Ihnen durch die Südwestausrichtung abendliche Sonnenstunden an der frischen Luft ermöglicht.

Das Schlafzimmer verfügt über einen hellen Vinyldesignboden und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits im Mietvertrag enthalten. Die Einbauküche verfügt über einen 4-Plattenherd, einen Backofen, eine Spüle, eine Abzugshaube sowie diverse Schränke.

Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, dieses ist mit hellen Wandfliesen und braunen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Dieses ist ebenfalls passend mit dem modernen Vinyldesignboden ausgestattet worden. Der Raum bietet Ihnen angenehm viel Platz für Ihre Büro- oder Kinderzimmereinrichtung.

Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und es stehen PKW-Stellplätze im Hofraum zur Verfügung.