Modernes WG-Zimmer im schönen Bürgerfelde!
Nettokaltmiete zzgl. NK 420 €
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Daten
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Modernes WG-Zimmer im schönen Bürgerfelde!

Wohnung in 26127 Oldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde

Baujahr1953
Wohnfläche25,00 m²
Zimmer1.00

Sie suchen eine kleine, moderne Wohnung in schöner Lage Oldenburgs? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert. Das Objekt ist in zwei Wohngemeinschaften aufgeteilt, die Wohngemeinschaft im Erdgeschoss umfasst zwei abgeschlossene Zimmer. Die Wohngemeinschaft im Obergeschoss umfasst drei abgeschlossene Zimmer. Das freiwerdende Zimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie eine moderne, eigene Küchenzeile und eine großzügige Dachterrasse.

Zusätzlich stehen Ihnen ein schöner Garten zur Mitbenutzung sowie Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Bei der genannten Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete. Der Mieter hat also keine weiteren Kosten wie zum Beispiel Heiz-, Warmwasser- oder Stromkosten zu tragen. Das Zimmer hat einen eigenen WLAN-Router und einen Festnetzanschluss.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2516
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
25,00 m²
Baujahr
1953
Mieterprovision
Keine Mieterprovision
Nettokaltmiete
420 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
500 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26. April 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
75.20 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
37315

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene WG-Zimmer befindet sich in der Feldstraße im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Das Mehrfamilienhaus ist verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,7 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Auch der beliebte Bürgerbusch und der Bürgerfelder Teich befinden sich in der näheren Umgebung, hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge inmitten der Natur genießen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,8 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung

Dieses Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 29 m² und ist mit einem hellen Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Des Weiteren verfügt es über eine weiße, moderne Küchenzeile. Diese besteht aus einem Backofen, einem Ceranfeld, einem Spülbecken, einer Geschirrspülmaschine, einer Abzugshaube, mehreren Schränken und einer Kühl- und Gefrierkombination und bietet somit alles, was das Herz begehrt.

Zu dem Zimmer gehört außerdem ein eigenes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer großen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC, einer Handtuchheizung, einem Spiegel sowie einem kleinen Regal ausgestattet. Im Badezimmer sind weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen verlegt.

Für die optimale Belüfung des Zimmers wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

Der zum Haus gehörende Garten darf von allen Mietern genutzt werden. Die Kosten für die Gartenpflege sowie für den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoss des Hauses ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Dieser bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner.

Vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze, die den Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Weitere Details zur Ausstattung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.