Ansprechende freistehende Erdgeschosswohnung - Keine Käuferprovision!
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Ansprechende freistehende Erdgeschosswohnung - Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26127 Oldenburg (Oldenburg) / Dietrichsfeld

Wohnfläche58,00 m²
Grundstücksfläche548,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie suchen eine ebenerdige bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage? Sie wollen gerne direkt einziehen und Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Angebot!

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine separate Küche, einen einladenden Flur samt Abstellraum sowie eine gemütliche Terrasse in Südausrichtung.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1981 gebaut und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum und ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in unserem Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum Hausgeld und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2385
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
58,00 m²
Grundstücksfläche ca.
548,00 m²
Nutzfläche ca.
5,05 m²
Kaufpreis
153.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
7. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
213.44 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
16057

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Dietrichsfeld. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt etwa 3,0 km. Eine Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gegeben. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• separate Küche
• Tageslichtbadezimmer
• Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• Terrasse mit Südausrichtung
• exklusiv zugeordneter PKW-Stellplatz
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!