Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Eversten
Nettokaltmiete zzgl. NK 580 €
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Eversten

Wohnung in 26131 Oldenburg

Baujahr1995
Wohnfläche62,08 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung und wollen nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten? Dann haben wir genau das richtige Mietangebot für Sie!

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Die hier angebotene Wohnung besteht bei einer Wohnfläche von ca. 62 m² aus einem Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und moderner Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem offenen Flur sowie einem praktischen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören außerdem ein schöner Balkon und ein Pkw-Stellplatz im Hofraum.

Die Wohnung kann ab dem 01. Juni, 15. Juni oder 01. Juli 2022 angemietet werden.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Versorger zu leisten.

Der Energieausweis für dieses Objekt liegt uns leider noch nicht vor. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, reichen wir Ihnen den Ausweis gerne bei der Besichtigung nach.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2690
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1. OG m
Wohnfläche ca.
62,08 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.06.2022
Nettokaltmiete
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
710 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
62551

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.

Die schöne Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, ein Drogeriemarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu Fuß schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

Vom gemeinschaftlich genutzten Treppenhaus gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür in den Flur dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung, welcher mit einem gepflegten Laminatboden in Holzoptik ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.

Als Erstes gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der Ihnen Stauraum für Vorräte sowie Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co. bietet.

Weiter den Flur entlang gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich. Der offene Kochbereich ist mit grauen Bodenfliesen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche ist in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und wird für die Dauer des Mietverhältnisses leihweise zur Verfügung gestellt. Diese verfügt über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank und diverse Schränke. Lediglich ein Gefrierschrank ist nicht vorhanden.

Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls mit dem schönen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, eine Wohnwand und weiteres Mobiliar.

Neben dem Wohnbereich liegt das geräumige Schlafzimmer. Auf einer Fläche von ca. 18 m² bietet sich Ihnen hier viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und weiteres Schlafzimmermobiliar. Die Fensterfront sorgt auch hier für einen angenehmen Lichteinfall und bietet einen schönen Ausblick in den gemeinschaftlichen Garten.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier lässt sich durch die südwestliche Ausrichtung gemeinsam mit Freunden ideal die Sonne genießen.

Als letztes erreichen Sie über den Flur das weiß geflieste, innenliegende Badezimmer dieser Wohnung. Das Bad ist mit einer Duschwanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegel und einer Ablage ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls hier anschließen.

Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch einen separaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen steht den Bewohnern ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!