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Charmante und funktionale Singlewohnung mit Pantryküche in Eversten | A2146
Wohnung | 26131 Oldenburg | Objekt-ID: A2146
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde.
Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit einem Flur samt offener Kochnische, einem Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz im Hofbereich, ein eigener Dachbodenraum sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradschuppens.
Da die Wohnung über keinen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt, steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der nahtlos in den Wohn-, Schlaf- und Essbereich übergeht. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, ist ein Vinylboden in grau-brauner Holzoptik verlegt, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Rechts vom Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Vorratskammer, Lagerfläche oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Zur linken Seite liegt das Badezimmer, das dem Stil des Baujahres entspricht. Es ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, einen Spiegel mit Ablage sowie eine Dusche.
Geradeaus erreichen Sie den Essbereich der Wohnung. Hier ist auch die verbaute Pantryküche integriert. Diese ist mit einem 2-Plattenherd, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Schränken und Stauraummöglichkeiten ausgestattet.
Der Wohnraum verwinkelt sich anschließend zunächst nach links und dann nach rechts, wodurch sich der Raum optimal in verschiedene Bereiche wie Schlaf-, Ess- und Arbeitszone unterteilen lässt. Die zahlreichen Fenster sorgen dabei für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Zum Mietangebot gehören ein Stellplatz im Hof, der bequemes Parken ermöglicht, ein separater Dachbodenraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen für Ihre Fahrräder.
Lage
Die hier angebotene Singlewohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und wird von den Buslinien 301, 318, 322 und 380 angefahren. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,5 km entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 178.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
125,28 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die hier angebotene Wohnung kann ab dem 01. Juli oder 01. August 2025 angemietet werden.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 350,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 510,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Auch die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss!
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
