Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Eversten
Nettokaltmiete zzgl. NK 310 €
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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Eversten

Wohnung in 26131 Oldenburg

Wohnfläche31,28 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige Studentenwohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Badezimmer und einen separaten Dachbodenraum bei einer Wohnfläche von ca. 31 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist in einem guten Zustand. Die gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtet.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist bereits in der Nebenkostenvorzahlung enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2397
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
31,28 m²
Nettokaltmiete
310 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
420 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
125.28 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
11149

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Studentenwohnung befindet sich in der Edewechter Landstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.

Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,5 km entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in das helle Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung.

Dieses wurde 2014 mit einem modernen, braunen Vinylbodenbelag ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, ein Sofa, einen Esstisch und einen Schreibtisch.

Die angrenzende Kochnische mit vorhandener Pantryküche hat einen weißen Fliesenspiegel und verfügt über einen 2 Plattenherd, eine Spüle, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Ober- und Unterschrank und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im innenliegenden Badezimmer sind weiße Boden- und helle Wandfliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegel, einer Ablage sowie einem Handtuchhalter ausgestattet.

Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, stehen den Bewohnern des Hauses im Dachgeschoss mehrere Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein separater, abschließbarer Dachbodenraum.