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Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung in beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten | A2397
Wohnung | 26131 Oldenburg | Objekt-ID: A2397
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1994.
Auf einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine praktische Kochnische mit Pantryküche, ein Badezimmer sowie einen separaten Dachbodenraum als zusätzlichen Stauraum.
Für die Bewohner des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung.
Ausstattung
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Dieses ist mit einem modernen, braunen Vinylbodenbelag ausgestattet.
Dieser Raum bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank, ein Sofa, einen Esstisch sowie weitere Möbel nach Ihren Vorstellungen.
Die angrenzende Kochnische mit vorhandener Pantryküche hat einen weißen Fliesenspiegel und verfügt über einen 2-Plattenherd, eine Spüle, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Ober- und Unterschrank und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Im innenliegenden Badezimmer sind weiße Boden- und helle Wandfliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegel, einer Ablage sowie einem Handtuchhalter ausgestattet.
Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, stehen den Bewohnern des Hauses im Dachgeschoss mehrere Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein abschließbarer Dachbodenraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und wird von den Buslinien 301, 318, 322 und 380 angefahren. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,5 km entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
125.28 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Diese 1-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01. Februar 2025 angemietet werden.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 350,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 470,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Auch die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
