Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Terrasse und exklusivem Garten! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 199.000 €
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Terrasse und exklusivem Garten! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26133 Oldenburg (Oldenburg) / Kreyenbrück

Baujahr1990
Wohnfläche75,48 m²
Grundstücksfläche312,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer sofort verfügbaren und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Oldenburg? Eine ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung wäre ideal für Sie? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1990 in einer familienfreundlichen Lage direkt im Grünen gebaut und laufend instandgehalten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Ein exklusiver Garten, ein großer Geräteschuppen und ein eigener PKW-Stellplatz runden dieses Gesamtpaket ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer potenziellen Traumimmobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2392
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
75,48 m²
Grundstücksfläche ca.
312,00 m²
Baujahr
1990
Kaufpreis
199.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Juni 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
155.40 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
24893

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt im südlichen Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Banken und Schulen befinden sich in nächster Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 6,0 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• Küche
• Bad
• Terrasse mit zwei Zugängen
• exklusiver Garten hinter dem Haus
• PKW-Stellplatz
• Doppelt-verglaste-Kunststofffenster
• Rollläden
• neue Heizung


Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Exposé!