Erstbezug – Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gemütlicher Terrasse in Osternburg

Ausstattung / Energieausweis

Das Mehrfamilienhaus wird im energieeffizienten KfW-55-EE-Standard erstellt und mit einer ansprechenden hochgedämmten Putzfassade versehen. Für eine optimale Be- und Entlüftung der einzelnen Wohnungen wird eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut und die dreifach verglasten Kunststofffenster lassen viel Licht in die Wohnungen. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und sind an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.

Über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Wohnung-Nr. 01, die über eine Wohnfläche von ca. 115 m² verfügt und zu Ihrer Rechten in die Wohnung-Nr. 02, die ca. 113 m² groß ist.

Durch die Wohnungseingangstür erreichen Sie als erstes den geräumigen Flur, welcher mit einem modernen, braunen Vinyldesignboden ausgestattet wird und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.

Zu Ihrer Linken befindet sich das Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette, eine Handtuchheizung, einen großen Spiegel samt Beleuchtung und Bodenfliesen in Holzoptik. Die hellen Wandfliesen werden bis zu einer Höhe von ca. 1,40 m verlegt, im Nassbereich jedoch deckenhoch.

Gegenüber vom Badezimmer befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Neben Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. können Sie im Hauswirtschaftraum außerdem auch Ihre Waschmaschine und einen Trockner unterbringen. Das innenliegende Gäste-WC wird mit einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Als nächstes gelangen Sie zu den drei Zimmern die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 10 m², 13 m² und 15 m² und werden ebenfalls mit dem pflegeleichten Vinyldesignboden ausgestattet.

Highlight dieser exklusiven Mietwohnungen ist zweifelsohne das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich. Auf der linken Seite lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich einrichten und auf der rechten Seite befindet sich die Kochnische mit angrenzendem Essbereich. Da keine Einbauküchen vorhanden sind, kann der Kochbereich ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet und gestaltet werden.

Über den Wohnbereich erreichen Sie außerdem die gemütliche Terrasse mit nordwestlicher Ausrichtung. Hier lassen sich laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie genießen.

Die Wohnung-Nr. 02 ist genauso wie die Wohnung-Nr. 01 ausgestattet, bloß die Raumaufteilung und Zimmergrößen unterscheiden sich. Beispielsweise verfügen die Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer über eine Wohnfläche von ca. 10 m² bis 19 m² und der Hauswirtschaftsraum ist nicht vom Flur aus zu erreichen sondern über den Wohn- und Essbereich.

Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Diese können bei Bedarf für zusätzlich 30,-- € im Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!