Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Osternburg!
Nettokaltmiete zzgl. NK 370 €
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Daten
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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Osternburg!

Wohnung in 26135 Oldenburg

Baujahr1975
Wohnfläche38,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Oldenburger Stadtteil Osternburg.

Auf 38 m² verfügt das Objekt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und einen Balkon mit Südausrichtung.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen dazugehörigen Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze im Hofraum.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 370,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,-- €.

Insgesamt ergibt sich somit eine monatliche Warmmiete von 500,-- €.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2022 angemietet werden.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 370,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,-- €.

Insgesamt ergibt sich somit eine monatliche Warmmiete von 500,-- €.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2219
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
38,00 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.07.2022
Mieterprovision
Keine Mieterprovision
Nettokaltmiete
370 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
500 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
138.80 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
zeiter@van-doellen.de
Telefon
0441 340 490 94
63101

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer guten Lage im Stadtteil Osternburg. Die Innenstadt befindet sich in etwa 2 km Entfernung und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls nah gelegen.

Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 4 km und ist neben dem Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich der exklusiv bei uns angebotenen 1-Zimmer-Wohung, der mit einem schicken Laminatfußboden in grauer Holzoptik versehen wurde.

Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Badezimmer der Wohnung, das dem Baujahr entsprechend mit weißen Boden- und grünen Wandfliesen ausgestattet wurde und über einen Waschmaschinenanschluss, eine Duschwanne, eine Toilette und ein Handwaschbecken verfügt.

Vom Flur erreichen Sie außerdem den geräumigen Wohn- und Schlafbereich der Wohnung, der ebenfalls mit einem grauen Laminatfußboden ausgestattet wurde. Hier haben Sie durch eine großzügige Raumaufteilung viel Platz, um sämtliches Schlaf- und Wohnzimmermobiliar unterzubringen.

Vom Wohnbereich haben Sie ebenfalls Zugang zur Küche, die Platz und alle notwendigen Anschlüsse für eine Einbauküche bietet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Platz bietet, um eine gemütliche Sitzecke einzurichten und schöne Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet, sowie mehrere Stellplätze im Hofraum, die gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Einbauküche, Plissees und der Badezimmerschrank sind Eigentum des aktuellen Mieters und können gegen einen Abstand übernommen werden.