Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Wunderburgpark
Nettokaltmiete zzgl. NK 340 €
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Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im Wunderburgpark

Wohnung in 26135 Oldenburg

Baujahr1993
Wohnfläche32,31 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses im Wunderburgpark in Oldenburg.

Das Appartement verfügt über einen Flur, einen offenen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer bei einer Wohnfläche von ca. 32 m².

Abgerundet wird das tolle Mietangebot durch einen schönen Balkon, einen separaten Kellerraum und einen zur Wohnung dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz muss für 30,-- € im Monat angemietet werden.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2464
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
32,31 m²
Baujahr
1993
Nettokaltmiete
340 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
440 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
142.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
31521

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Wunderburgpark in Oldenburg.

Die Entfernung zur schönen Oldenburger Innenstadt beträgt ca. 2,7 km und ist bequem mit dem Fahrrad oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt und wird von den Buslinien 291, 311 und 321 angefahren. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur des 1-Zimmer-Appartements, der mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Der Flur bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen der Mietwohnung. Zudem ist der Flur mit einer Garderobe, einem Spiegel und einem Schuhregal ausgestattet und werden zum Gebraucht überlassen.

Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein Handwaschbecken, eine Handtuchhalterung, einen Spiegel inkl. Beleuchtung, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Des Weiteren ist das Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich der ca. 22 m² große Wohn- und Schlafbereich. Hier können Sie Ihr Doppelbett, einen Schreibtisch, Schrankelementen und einem kleinen Esstisch ohne Probleme unterbringen. Auch den hellen Laminatboden finden Sie hier wieder. Die nach Süden ausgerichtete Fensterfront, die Ihnen auch Zugang zum Balkon bietet, sorgt durch den Tageslichteinfall immer für angenehme Lichtverhältnisse in der Wohnung. Der schöne Balkon lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt außerdem über eine kleine Kochnische. Diese ist mit weißen Bodenfliesen und einem grauen Fliesenspiegel an der Wand ausgestattet. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine Pantryküche, die mit einem 2-flammigen Ceranfeld, einem Spülbecken, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierfach und diversen Schränken und zwei Regalen ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 30, -- € im Monat angemietet werden muss sowie einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.