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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und kleinem Gartenanteil in Rastede | A3136
Wohnung | 26180 Rastede | Objekt-ID: A3136
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Rastede Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1973.
Auf rund 49 m² bietet die Wohnung einen einladenden Flur, eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein separater Kellerraum sowie ein fester Pkw-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Besondere Highlights sind die wohnungseigene Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und ein kleiner Gartenanteil hinter dem Haus.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der wie alle weiteren Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, mit einem neuen, hellgrauen Vinylboden ausgestattet ist.
Links befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das viel Platz für eine Wohn- und Essecke bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Ein kleiner Gartenanteil hinter dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Weiter geht es in das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf auch einen Schreibtisch bietet.
Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich die Küche, die Raum für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen bietet. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre eigene Küche nach Wunsch und Vorstellung einbringen.
Zwischen Schlafzimmer und der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Haushaltsgeräte wie Staubsauger oder Bügelbrett ideal verstauen können.
Abschließend erreichen Sie das Badezimmer, das vollständig saniert wurde. Es besticht durch neue Bodenfliesen in dunklem Grau und weiße, halbhohen Wandfliesen. Ausgestattet ist das Bad mit einem WC, einem Waschbecken, einem runden Spiegel und einer Dusche. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls problemlos Platz.
Anfang 2025 wurde die Wohnung komplett renoviert. Neben dem sanierten Badezimmer wurden alle Bodenbeläge samt Fußleisten erneuert, die Wohnung neu tapeziert und frisch gestrichen, alle Fenster, Heizkörper, Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und auch die Türblätter sowie Türzargen wurden frisch lackiert.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum, ein Fahrradschuppen sowie ein fest zugeordneter Stellplatz im Hofbereich zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum des Residenzortes Rastede in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Ortschaft Rastede liegt in der schönen Parklandschaft Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Rastede befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede ist als Luftkurort und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesturnier) bekannt. Rastede als Residenzort bietet sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des Alltags. So befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Rastede. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die Gemeinde Rastede eine Vielzahl an Angeboten. Entspannen Sie bei einer Runde Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz, erfrischen Sie sich im Hochsommer im Freibad Rastede oder genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede.
Weitere Informationen über die Gemeinde Rastede finden Sie unter www.rastede.de.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 01. Mail 2025 angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 500,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 660,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Energieausweis für dieses Objekt liegt uns leider noch nicht vor. Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, reichen wir Ihnen den Ausweis gerne bei der Besichtigung nach.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
