Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastede!
Nettokaltmiete zzgl. NK 380 €
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastede!

Wohnung in 26180 Rastede

Baujahr1979
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung beeindruckt durch Ihren guten Schnitt und einen schönen Balkon.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Flur, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates WC sowie einen schönen Balkon.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2425
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1979
Nettokaltmiete
380 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
570 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
7. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
164.60 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
22155

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum des Residenzortes Rastede in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.

Die Ortschaft Rastede liegt in der schönen Parklandschaft Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Rastede befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede ist als Luftkurort und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesturnier) bekannt. Rastede als Residenzort bietet sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des Alltags. So befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Rastede. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die Gemeinde Rastede eine Vielzahl an Angeboten. Entspannen Sie bei einer Runde Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz, erfrischen Sie sich im Hochsommer im Freibad Rastede oder genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede.

Weitere Informationen über die Gemeinde Rastede finden Sie unter www.rastede.de.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, der mit einem grauen Teppichboden ausgestattet ist. Hier sorgen Einbauschränke für viel Stauraum, den Sie beispielsweise für die Verstauung von Vorräten oder Haushaltsgeräten nutzen können.

Vom Flur aus gelangen Sie in das separate WC, das mit einer Toilette, einem Handwaschbecken und einem Spiegel ausgestattet ist.

Das Highlight und Mittelpunkt der Wohnung sind der Wohn- und Essbereich. Die insgesamt ca. 29 m² lassen sich ideal mit einer großen Sofalandschaft, Schrankelementen und einem großen Esstisch möblieren. Der Boden ist ebenfalls mit einem gepflegten, grauen Teppichboden ausgestattet und eine breite Fensterfront lässt viel Licht in den Raum. Der angrenzende Balkon mit Südwestausrichtung ermöglicht Ihnen, den Feierband entspannt ausklingen zu lassen. Ein kleiner Holzverschlag eignet sich außerdem hervorragend, um Ihre Balkonmöbel zu verstauen.

Sowohl vom Flur als auch vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küche. In der Küche ist ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese nach Ihrem Belieben eingerichtet und gestaltet werden.

In das Schlafzimmer gelangen Sie über das Wohnzimmer. Quadratisch geschnitten bietet Ihnen dieser großzügige Raum viel Platz um ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank zu platzieren. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über den grauen, gepflegten Teppichboden, der eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Das angrenzende Badezimmer ist nur vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster, welches zu jeder Tageszeit für angemessene Lichtverhältnisse sorgt.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum gewährt.