Sichere und gepflegte Kapitalanlage in Wardenburg/Hundsmühlen zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 185.000 €
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Sichere und gepflegte Kapitalanlage in Wardenburg/Hundsmühlen zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26203 Wardenburg

Baujahr1973
Wohnfläche78,00 m²
Grundstücksfläche650,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage in oder um Oldenburg? Dann ist dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie!

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Wardenburg, direkt hinter der Stadtgrenze zu Oldenburg. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Bad mit Fenster, eine separate Küche und eine Loggia. Die Wohnräume verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 78 m².

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung noch ein abschließbarer Abstellraum im Keller und eine Garage.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in unserem Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum Hausgeld und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2719
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Grundstücksfläche ca.
650,00 m²
Baujahr
1973
Kaufpreis
185.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
E-Mail
rohde@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 92
66703

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Lage & Ausstattung

Lage

Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Durch das
Gemeindegebiet fließen die Hunte und die Lethe. Nördlich grenzt die Gemeinde
Wardenburg an den Küstenkanal. Zur Ortsmitte von Wardenburg sind es ca. 500 m. Hier stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in einer gemütlichen Fußgängerzone zur Verfügung.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Zur Stadtgrenze Oldenburgs sind es ca. 1,3 km. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region.
Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider.

Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Loggia
• exklusiv zugeordnete Garage
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster


Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!