Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche in Hooksiel - Leben wo andere Urlaub machen!

Ausstattung / Energieausweis

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den Flur dieser schicken 3-Zimmer-Neubauwohnung. Sowohl der Flur, das Schlaf- und Arbeitszimmer als auch der Wohn- und Kochbereich werden mit einem modernen, pflegeleichten Vinyldesignboden ausgestattet. Zudem werden alle Wände der Wohnung mit einer hochwertigen Raufasertapete tapeziert.

Vom Flur aus zu Ihrer Rechten gelangen Sie als erstes in das ca. 15 m² große Schlafzimmer der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und durch die elektrischen Rollläden lässt sich der Raum zur Nachtruhe komplett verdunkeln.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit bräunlichen Boden- und beigen Wandfliesen ausgestattet wurde. Weiterhin verfügt dieses tolle Badezimmer über eine ebenerdige Regendusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch.

Als nächstes gelangen Sie in das knapp 10 m² große Arbeitszimmer, das ausreichend Platz für einen Schreibtisch, Regale und eine Leseecke bietet.

Gegenüber vom Arbeitszimmer befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist mit den gleichen bräunlichen Boden- und beigen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein Handwaschbecken und eine Toilette.

Ein Highlight dieser Neubauwohnung ist zweifelsohne der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet dieser Raum genügend Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch. Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter installiert und Ihnen während der Mietzeit zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Des Weiteren erreichen Sie über den Kochbereich auch den schönen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Hier lassen Sie laue Sommerabende mit Freunden und der Familie genießen.

Zuletzt verfügt diese tolle Neubauwohnung über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie die gleichen Bodenfliesen wie im Badezimmer wieder. Zudem haben Sie hier viel Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, Vorräte und die alltäglichen Dinge des Lebens.

Das Außenmauerwerk wurde in zweischaliger Bauweise mit Verblendern und Porenbetonsteinen erstellt. In die Hohlschicht wurde eine Dämmschicht gemäß der zzt. gültigen Energieeinsparverordnung im Standard 40 plus eingebaut. Des Weiteren wurden hochwertige, außen farbige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung verbaut. Die Sicherheitsbeschläge der Fenster und Türen zeichnen sich durch einen Aufhebelschutz aus. Sämtliche Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungstüren erhalten neben Stahlzargen, eine Schallexvorrichtung, sowie einen digitalen Türspion. Außerdem wurde im Gebäude eine Schließanlage verbaut.

Zur Beheizung des Gebäudes wurde ein Gas-Brennwertkessel installiert. Zusätzlich hierzu wurde eine Luft-/Wasserwärmepumpe mit den notwendigen Pufferspeichern integriert und es gibt flächendeckend Fußbodenheizung.

Um den KfW 40 plus Standard zu erreichen, wurde außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nach neustem Standard eingebaut. Ebenfalls verfügt das Gebäude über eine PV-Anlage mit Stromspeicher.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz auf dem Hof und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.