Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Großenmeer - Ovelgönne
Nettokaltmiete zzgl. NK 390 €
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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Großenmeer - Ovelgönne

Wohnung in 26939 Ovelgönne / Großenmeer

Baujahr1979
Wohnfläche63,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein saniertes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, einen Flur, eine eigene Garage sowie einen separaten Kellerraum. Insgesamt umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 63 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1979 errichteten Zweifamilienhauses und wurde frisch renoviert.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://tour.ogulo.com/mFxf. Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2400
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG Parterre
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Baujahr
1979
Nettokaltmiete
390 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
550 €
Kaution
2 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
1. September 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
194.73 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
26077

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Raiffeisenstraße im Ortsteil Großenmeer.

Großenmeer ist ein Ortsteil der Gemeinde Ovelgönne und liegt nordöstlich von Oldenburg. Die Gemeinde Ovelgönne ist ca. 16,5 km entfernt und die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 17,3 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Nur wenige Fußminuten entfernt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.

Wissenswertes über Ovelgönne finden Sie im Internet unter https://www.ovelgoenne.de.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Dieser befindet sich außerdem in allen weiteren Räumen, mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche. Hier ist ein heller, pflegeleichter PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Von der Küche aus gelangen Sie außerdem in den Abstellraum. Neben Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. können Sie hier außerdem Ihre Waschmaschine und einen Trockner unterbringen.

Vom Flur aus geht es als Nächstes ins Tageslichtbad. Das Badezimmer wurde frisch saniert und ist mit hellgrauen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wandfliesen wurden bis zu einer Höhe von ca. 1,40 m verlegt, im Nassbereich jedoch ca. 2,00 m hoch. Zudem bietet Ihnen das Bad eine große, ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Ablagefläche für Kosmetik- und Hygieneartikel.

Des Weiteren gelangen Sie nur über das Badezimmer in das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Dieser Raum verfügt über zwei große Fenster und bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.

Zuletzt gelangen Sie über den Flur in das gemütliche Wohnzimmer. Auch hier finden Sie den hellen Laminatboden wieder. Bei einer Größe von ca. 18 m² bietet Ihnen dieser Raum viel Platz für eine große Sofalandschaft, eine Wohnwand sowie weiteres Mobiliar. Das vorhandene Erkerfenster sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses tolle Mietangebot durch die zugehörige Garage auf dem Grundstück und einen separaten Kellerraum. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!