Betreutes Wohnen - gemütliche 2-Zimmer-Seniorenwohnung am Wohnpark in Hude!
Nettokaltmiete zzgl. NK 355 €
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Betreutes Wohnen - gemütliche 2-Zimmer-Seniorenwohnung am Wohnpark in Hude!

Wohnung in 27798 Hude (Oldenburg)

Baujahr1998
Wohnfläche58,70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 2-Zimmer-Seniorenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m².

Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen offenen Kochbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine schöne Terrasse.

Diese Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Zusätzlich muss mit dem „Wohnpark Am Sonnentau“ ein Betreuungsvertrag abgeschlossen werden.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden, welchen Sie problemlos mit einem Fahrstuhl erreichen.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung im selben Haus. Der Grundriss der Wohnungen ist gleich.

Die Wohnung kann ab dem 01. März 2024 angemietet werden.

Diese Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Zusätzlich muss mit dem „Wohnpark Am Sonnentau“ ein Betreuungsvertrag abgeschlossen werden.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 355,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,-- €. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 555,-- €.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit unserem Büro unter der Telefonnummer 0441 – 340 490-90 in Verbindung.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2818
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
58,70 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.03.2024
Nettokaltmiete
355 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
555 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
111.90 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
113541

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich neben dem Seniorenzentrum "Wohnpark Am Sonnentau" in der aufstrebenden Gemeinde Hude, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Der Ortskern ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die nächste Einkaufmöglichkeit befindet sich in ca. 650 m Entfernung. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Friseur, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld.

Die günstige Verkehrsanbindung über die Autobahn sowie den ortseigenen Bahnhof, machen die Gemeinde Hude mit ihren rund 16.000 Einwohnern nicht nur als Gewerbestandort hochinteressant. Die Innenstadt von Hude in ca. 1 km sowie die nächste Bundesstraße in ca. 5,8 km sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel sowie an einige Nahversorger ist durch die direkte Lage zum Huder Bahnhof ausgezeichnet.

Weitere Informationen über die Gemeinde Hude finden Sie unter www.hude.de.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich dieser Seniorenwohnung. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung und ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Zu Ihrer linken befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einem Handwaschbecken, einer Toilette und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich im Bad auch der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über weiße Wand- sowie Bodenfliesen.

Der Abstellraum befindet sich auf der rechten Seite. Hier können Sie beispielsweise Vorräte und Haushaltsgeräte problemlos unterbringen.

Einen Raum weiter befindet sich der offene Kochbereich. Dieser wurden mit weiße Bodenfliesen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Kochnische über einen schlichten weißen Fliesenspiegel. Es ist keine Einbauküche vorhanden, dementsprechend können Sie die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Anschließend gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Auch hier finden Sie den modernen Vinylboden wieder. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Die schöne Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier lassen sich laue Sommerabende mit Freunden oder der Familie gut aushalten.

Das Mietangebot wird durch einen separaten Dachbodenraum, welchen Sie problemlos mit einem Fahrstuhl erreichen, abgerundet.