Mitbewohner gesucht – schönes Zimmer in großzügiger WG in Bürgerfelde!
Nettokaltmiete zzgl. NK 365 €
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Mitbewohner gesucht – schönes Zimmer in großzügiger WG in Bürgerfelde!

Zimmer in 26121 Oldenburg

Wohnfläche115,00 m²
Zimmer1.00
Vermietbare Fläche14,00 m²

Du studierst oder befindest dich in der Ausbildung und möchtest ins schöne Oldenburg ziehen? Dann haben wir genau das Richtige für Dich!

Die 4-Zimmer-Wohnung, in der sich das hier angebotene WG-Zimmer befindet ist, liegt im 1. Obergeschoss eines 2008 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.

Auf etwa 115 m² verfügt die Wohnung über einen offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche, ein helles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnbereich sowie vier etwa gleich große Zimmer.

Das hier angebotene WG-Zimmer-Nr. 03 ist ca. 14 m² groß. Die anderen drei Zimmer sind an Studenten vermietet.
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen hauseigenen Fahrstuhl sowie einen separaten Kellerraum.

Das Zimmer kann zum 01. Juli 2022 angemietet werden.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 365,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 85,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 450,-- €.

Bei der genannten Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete. Der Mieter hat also keine weiteren Kosten wie zum Beispiel Heiz-, Warmwasser-, Internet- oder Stromkosten zu tragen.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2698
Objekttypen
Zimmer
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
14,00 m²
Verfügbar ab
01.07.2022
Nettokaltmiete
365 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
450 €
Kaution
500,00 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Mai 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
zeiter@van-doellen.de
Telefon
0441 340 490 94
63219

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene, moderne WG-Zimmer befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.

Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 2,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, ein Drogeriemarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu Fuß schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches über einen großzügigen Doppelwaschtisch, einen Spiegelschrank, eine Toilette sowie eine ebenerdige Dusche mit moderner Glasabtrennung verfügt.

Ebenfalls vom Flur erreichen Sie den praktischen Abstellraum, der Ihnen neben dem zusätzlichen Stauraum alle benötigten Anschlüsse für eine Waschmaschine bietet.

Gegenüber vom Bad befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls über eine Toilette, einen beleuchteten Spiegel sowie ein Handwaschbecken verfügt.

Weiter vom Flur gelangen Sie in die Diele der angebotenen Wohnung, die sich durch ihre Verbindung zum offenen Küchenbereich ideal als Gemeinschaftsraum nutzen lässt.

Der Küchenbereich ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die über eine Spüle, ein Ceranfeld, eine Abzugshaube, eine Kühl- und Gefrierschrank-Kombination, einen Geschirrspüler sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke verfügt.

Das hier angebotene WG-Zimmer-Nr. 3 ist ca. 14 m² groß und wurde mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Wie in den anderen Zimmern verfügen Sie auch hier über einen eigenen TV- und Telefonanschluss. Eine große Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung sorgt für den idealen Lichteinfall.