Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Oldenburg-Eversten!
Kaufpreis 660.000 €
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Exposé
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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Oldenburg-Eversten!

Renditeobjekte in 26131 Oldenburg

Baujahr1983
Wohnfläche220,00 m²
Grundstücksfläche341,00 m²
Zimmer9.00
Vermietbare Fläche220,00 m²

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Sie möchten in der beliebten Universitätsstadt Oldenburg investieren? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen die sich auf drei Geschosse verteilen. Das Gebäude ist zudem noch unterkellert. Errichtet wurde es in massiver Bauweise.

Das 1983 erbaute Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 220 m². Die Grundstücksgröße beträgt 341 m². Die vier Wohneinheiten sind alle mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Darüber hinaus, sind jeder Wohneinheit ein Pkw-Stellpatz sowie ein eigener Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt zudem noch ein Fahrradkeller.

Die Mieteinnahmen betragen 18.840 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Ein enormes Mietpotential ist vorhanden. Zuletzt wurden die Mieten im Jahr 2018 angepasst.

Whg. 01: 49,65 m²
Whg. 02: 41,95 m²
Whg. 03: 49,65 m²
Whg. 04: 78,87 m²

Aufgrund der Wohnungsgrößen und Nähe zur Universität, erfreuen sich die Wohnungen sehr großer Beliebtheit und sind als sichere Anlage zu bezeichnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung?

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an der schönen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2479
Objekttypen
Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
220,00 m²
Grundstücksfläche ca.
341,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
220,00 m²
Baujahr
1983
Kaufpreis
660.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
1983
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
190.50 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
mckennie@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 93
32533

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Eversten. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 3,0 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

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