Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Neubauwohnungen in Großenkneten!
Kaufpreis 1.170.000 €
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Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit vier exklusiven Neubauwohnungen in Großenkneten!

Renditeobjekte in 26197 Großenkneten

Baujahr2024
Wohnfläche326,00 m²
Grundstücksfläche1.500,00 m²
Zimmer12.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer4.00
Vermietbare Fläche326,00 m²

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit in Großenkneten! Wir präsentieren Ihnen den Verkauf von vier exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnanlage kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und bietet ein hervorragendes Renditepotenzial.

Haus A umfasst Wohnungen mit beeindruckenden Wohnungsgrößen von 81 und 82 Quadratmetern. Jede Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Flur.

Des Weiteren entsteht auf dem Gelände ein Mehrfamilienhaus mit ebenfalls vier Wohneinheiten (siehe Lageplan). Hier sind jedoch schon drei der vier Wohnungen reserviert. Daher kann ein Verkauf im Ganzen nicht mehr erfolgen.

Insgesamt bietet die hier zum Verkauf stehende Anlage eine vermietbare Fläche von 326 Quadratmetern, was ein attraktives Potenzial für Mietrenditen darstellt.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die den Bewohnern ermöglichen, die frische Luft zu genießen und Gäste zu empfangen.

Die Wohnanlage wird nach dem KfW-55-Standard errichtet, was nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Modernste Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung und Sicherheitsbeschläge sorgen für Sicherheit, Behaglichkeit und zeitgemäßes Wohnen.

Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Pkw-Stellplatz ausgestattet (insgesamt 8 Pkw-Stellplätze), und für Fahrräder steht ein gemeinschaftliches Nebengebäude im Außenbereich zur Verfügung, das praktisch und sicher ist.

Die Fertigstellung dieser herausragenden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnanlage zu investieren, die durch ihre moderne Ausstattung und gute Lage in Großenkneten äußerst attraktiv ist.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese herausragende Investitionsmöglichkeit zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten erfolgreichen Investment zu unterstützen!

Mit nur einer Anmeldung können Sie sich das vollständige Exposé samt Adresse und Ausstattungsdetails in Ihrem persönlichen Loginbereich sofort herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
A3075
Objekttypen
Renditeobjekte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Wohnfläche ca.
326,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.500,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
326,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Herbst 2025
Kaufpreis
1.170.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
121958

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage in Großenkneten.

Großenkneten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahnen A1 und A29 eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region bieten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde, umgeben von grüner Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die perfekte Balance aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle in Großenkneten. Die Adresse bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und entspanntes Leben.

Ausstattung

Geplant ist die Fertigstellung dieser wunderbaren Wohnanlage für Herbst 2025.

- Vier Wohneinheiten

- Errichtung im KFW-55 Standard

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Vorrichtungen für Photovoltaikanlage

- Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung

- Sicherheitsbeschläge mit elektrischen Rollläden

- Wohnungseingangstüren mit digitalen Türspion

- Duschbäder mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank

- Fliesenfußboden und PVC-Designplanken

- Fußbodenheizung

- Dachterrasse

- 16 Pkw-Stellplätze und Nebengebäude (für Fahrräder o. ä.) direkt am Haus

- Boden- und Wandbeläge im Preisrahmen der Baubeschreibung selbstverständlich frei wählbar