envelop phone

Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2164

RESERVIERT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bürgereschviertel

Zurück
    • RESERVIERT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Bürgereschviertel
    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Küche

      Küche

    • Balkon

      Balkon

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 159.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 66,90 m2
Zimmer 3
Zustand gepflegt
Baujahr 1977
Verkaufsstatus reserviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
160.55
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-09-23
Energieverbrauchkennwert 160.55 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1977 errichtet und verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand und kann entweder selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist derzeit noch bis zum 31.01.2019 vermietet. Anschließend bietet sich die Option der Selbstnutzung oder Neuvermietung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Kellerraum. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Größe von 905 m².

Lage

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im Bürgereschviertel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,7 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2164 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.01.2019 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800,- € (400,- €/Monat). Aufgrund der aktuellen Marktsituation ist die Miete steigerungsfähig.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 200,-- €, davon sind ca. 125,- € auf den Mieter umlegbar.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26123 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

jonas-glandien-d06c808d2155d5efcaf183ed8064b85c.jpg
Jonas Glandien
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-91
Mobil
+49 151 20552451
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
+49 441 340490-99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
Jonas Glandien jonas-glandien-d06c808d2155d5efcaf183ed8064b85c.jpg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder