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Objektnummer des Anbieters: A2147

VERKAUFT - Kapitalanlage - Vermietetes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne

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    • VERKAUFT - Kapitalanlage - Vermietetes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne
    • Grundriss Erdgeschoss

      Grundriss Erdgeschoss

    • Grundriss Obergeschoss

      Grundriss Obergeschoss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Gästezimmer

      Gästezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Garten

      Garten

    • Terrasse

      Terrasse

    • Carport

      Carport

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000,- €
Käufercourtage 5,95 % inkl. MwSt. vom beurk. Kaufpreis.

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m2
Grundstücksfläche 325 m2
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
vermietbare Fläche 117 m2
Baujahr 1997
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

C

Energieverbrauchkennwert
97.55
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-15
Energieverbrauchkennwert 97.55 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrradraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Dieses vermietete Reihenendhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer im Erdgeschoss sowie eine große Terrasse. Die Wohnfläche besträgt insgesamt ca. 117 m².

Das gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Bei der Errichtung wurde viel Wert auf eine zeitgemäße Raumaufteilung gelegt. Der schöne Garten und der praktische Carport mit Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Die langjährigen Mieter fühlen sich dementsprechend wohl und sind sehr an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses interessiert.

Das ideal nach Süden ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 325 m² und bietet Ihnen einen entspannenden Blick ins Grüne.

Lage

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Etzhorn. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht aus Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern. Das ideal ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 5,0 km und ist durchgängig über Radwege zu erreichen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, der Bornhorster See sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der nahen Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 10.800,- € (900,- € monatlich).

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26125 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
0441 340 490 93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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Gleich anrufen:
Tel: 0441 340 490 93

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