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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2163

Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    • Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Gästezimmer

      Gästezimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Terrasse

      Terrasse

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000,- €
Käufercourtage 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Größe & Zustand

Wohnfläche 196 m2
Grundstücksfläche 652 m2
Zimmer 5
Terrassen 1
Baujahr 2003
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
98.70
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2019-01-12
Energieverbrauchkennwert 98.70 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche, offen
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim im schönen Ammerland verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus, welches dennoch über eine gute infrastrukturelle Anbindung verfügt? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Bei dem 2003 fertiggestellten Einfamilienhaus wurde besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern gelegt. Ein gemütlicher Garten mit Blick ins Grüne, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Kamin im Wohnzimmer runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 196 m². Das vollerschlossene nach Süden ausgerichetete Grundstück hat eine Gesamtgröße von 652 m².

Lage

Dieses moderne, hochwertige Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Friedrichsfehn, direkt vor den Toren der Stadt Oldenburg. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Hinter dem Grundstück blicken Sie auf unverbaute Grünflächen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergarten, sowie die Grund- und Oberschule Friedrichsfehn befinden sich in der Ortschaft Friedrichsfehn selbst. Genießen Sie die Natur bei ausgiebigen Spaziergängen durch den Wildenloh oder verbringen Sie Ihre Freizeit in der Oldenburger Innenstadt.

Die Ortschaft Friedrichsfehn gehört zur Gemeinde Edewecht, welche sich im Landkreis Ammerland befindet. Friedrichsfehn hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Vorort Oldenburgs entwickelt, in dem gerne ruhig und dennoch stadtnah gelebt wird. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2163 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26188 Edewecht

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
0441 340 490 93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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Gleich anrufen:
Tel: 0441 340 490 93

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