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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2218

RESERVIERT - Modernisiertes Architektenhaus mit wunderschönem Grundstück

    • RESERVIERT - Modernisiertes Architektenhaus mit wunderschönem Grundstück
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Gästebad

      Gästebad

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Garten

      Garten

    • Hausansicht

      Hausansicht

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 346.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision.

Größe & Zustand

Wohnfläche 147,66 m2
Nutzfläche 20,38 m2
Grundstücksfläche 1.014 m2
Zimmer 4
Terrassen 1
Baujahr 1978
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
69.76
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-04-03
Energieverbrauchkennwert 69.76 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrradraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim im Landkreis Oldenburg verwirklichen? Sie wollen die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen und dennoch kurze Wege und eine gute infrastrukturelle Anbindung nach Oldenburg haben? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und die laufend durchgeführten Modernisierungen aus. Die Immobilie wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem dementsprechend gepflegten und modernisierten Zustand. Die Garage, der Doppelcarport vor der Garage, der große, schön angelegte Garten sowie die überdachte Terrasse runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 148 m². Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück umfasst eine Größe von 1.014 m².

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hatten, zentral gelegen in der Ortschaft Hatterwüsting. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Hinter dem Grundstück befindet sich die Straße „Hatter Weg“, die die Ortschaften Sandkrug und Kirchhatten verbindet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Grundschule, die Waldschule Hatten sowie Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der benachbarten Ortschaft Sandkrug, nur etwa 1,2 km entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten in Ihrer Freizeitgestaltung. Genießen Sie die schöne Natur bei ausgiebigen Spaziergängen oder fahren Sie mit dem Zug ab Sandkrug nach Bremen oder Oldenburg, um dort die kulturellen Angebote wahrzunehmen.

Hatten ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg mit etwa 13.500 Einwohnern. Die Gemeinde Hatten befindet sich am nordwestlichen Rand des Naturparks Wildeshauser Geest und erstreckt sich vom Oldenburger Stadtrand bis etwa 15 km Luftlinie südöstlich und breitet sich östlich der Osenberge aus. Zudem besitzt Hatten einen eigenen Golfplatz. Weitergehende Informationen finden Sie unter www.hatten.de.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2218 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26209 Hatten

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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