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Objektnummer des Anbieters: A2272

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Pferdehaltung möglich

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    • Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Pferdehaltung möglich
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

      Küche

    • Optionale Weidefläche

      Optionale Weidefläche

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.100,- €
Nebenkosten 100,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Kaution 2.200,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 198,80 m2
Grundstücksfläche 3.000 m2
Zimmer 6
Terrassen 1
Baujahr 2006
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.10.2019

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
59.97
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-07-25
Energieverbrauchkennwert 59.97 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage? Sie möchten die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, aber dennoch schnell in Cloppenburg sein? Sie haben Pferde oder andere Tiere und möchten diese direkt an Ihrem Wohnhaus halten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Bei dem ca. 2006 fertiggestellten Einfamilienhaus wurde besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern gelegt. Ein großer Garten, eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie die Möglichkeit eine Weidefläche für Tierhaltung anzumieten runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 199 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.000 m², die Weidefläche umfasst ca. 4.600 m².

Lage

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Molbergen, nahe des Hauptortes Molbergen. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäuser und wird durch Weide- und Ackerflächen angenehm aufgelockert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschulen, eine Oberschule sowie Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich etwa 1,5 km entfernt in der Ortschaft Molbergen.

Zu der Gemeinde Molbergen zählen neben dem Hauptort Molbergen noch die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, kann in den letzten Jahren aber dennoch eine stetige Steigerung der Einwohnerzahl vorweisen. Das wirtschaftliche Standbein der Gemeinde bilden zunehmend kleine und mittelständische Unternehmen, die vielfach Produkte der traditionell dominierenden Landwirtschaft verarbeiten.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://3d.van-doellen.de/A2272 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Gas- sowie Wasserkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Bei Bedarf kann eine ca. 4.600 m² große Weidefläche für 400,- € jährliche Pacht angemietet werden. Derzeit befindet sich ein Unterstand für Pferde auf der Weide, dieser kann gegen einen Abschlag von den Vormietern übernommen werden.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Adresse

49696 Molbergen

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
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Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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