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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2267

Exklusives Einfamilienhaus im wunderschönen Marschwegviertel - Keine Käuferprovision!!

    • Exklusives Einfamilienhaus im wunderschönen Marschwegviertel - Keine Käuferprovision!!
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Flur

      Flur

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Gästebad

      Gästebad

    • Garten

      Garten

    • Frontansicht

      Frontansicht

    • Wertermittlung

      Wertermittlung

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 153 m2
Nutzfläche 16,70 m2
Grundstücksfläche 805 m2
Zimmer 6
Terrassen 1
Zustand Modernisiert
Baujahr 1982
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
184.60
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2024-10-11
Endenergiebedarf 184.60 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Küche Einbauküche, offen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie suchen exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Sie wollen zentral und stadtnah wohnen, aber dennoch nicht auf einen großen Garten verzichten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

Dieses geräumige Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 153 m². Die Immobilie wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und 2015 von den Eigentümern mit Liebe zum Detail kernsaniert. Dementsprechend verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße Raumaufteilung und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Die Garage, der schöne Garten sowie der Teilkeller runden dieses tolle Angebot ab. Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von insgesamt 805 m².

Lage

Das Haus befindet sich zentral gelegen im wunderschönen Oldenburger Marschwegviertel. Das Marschwegviertel ist einer der beliebtesten Stadtteile Oldenburgs und befindet sich in der Nähe der Oldenburger Innenstadt und des Marschwegstadions. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße in einem gehobenen Umfeld welches überwiegend durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt ist.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 2,5 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der Eversten Holz und der Schlossgarten laden zum Spazieren und Joggen ein.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2267 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26131 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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